Dit 'gemengde' gebouw is gelegen in het hart van Houffalize en heeft een uitstekende locatie en een mooie oppervlakte van 125m2 op de begane grond. Het staat je vrij om er de bestemming aan te geven die jij kiest (restaurant, winkel of iets anders...). Het restaurant heeft een goed georiënteerd terras om het hele jaar door te genieten van de zonnestralen. Met zijn twee appartementen op de 1e en 2e verdieping, is dit een goede investering voor diegenen die graag uitdagingen aangaan... Misschien een goed startpunt voor een nieuw project! Een bezichtiging verplicht je tot niets!

Begane grond (ingericht voor een restaurant):
grote restaurantzaal met barhoek, hal, toilet met wasbakken, terras, grote keuken, hal naar de kelder.

1e Verdieping:
appartement 1 (123m2)
- gemeenschappelijke hal, nachthal, keuken, woonkamer, badkamer (toilet, douche, wastafel), 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
appartement 2 (106m2)
- gemeenschappelijke hal, nachthal, keuken, woonkamer, badkamer (wastafel, toilet, bad), 2 slaapkamers.

3e Verdieping: niet ingerichte zolder;

Kelder:
gemeenschappelijke ingang/hal via een zijstraatje naast het gebouw voor de appartementen, kelders voor het restaurant, stookruimte met stookolietank en meters.

Aangrenzende bijgebouw: garage (opslag, te klein voor autotoegang).

* * *

Situé en plein centre de Houffalize, cet immeuble « mixte » bénéficie d'une excellente situation et d’une belle surface de 125m2 au sol. Libre à vous de lui donner l'affectation que vous déciderez (restaurant, magasin ou autre…). Ce restaurant bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter de tous les rayons de soleil, toute l'année. Avec ces deux appartements au 1er et 2ème étage, voici un bel investissement pour les amateurs de défis... Peut-être un bon point de départ pour un nouveau projet! Une visite ne vous engage à rien!
Rez (aménagé pour un restaurant):
grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol.

Etage +1:
appartement 1 (123m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres.

Etage + 2:
appartement 2 (106m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres.

Etage + 3: grenier non-aménagé

Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs.

Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture).