Sacramentstraat 20, 8630 Houtem
Sacramentstraat 20 - 8630 Houtem - Op een grondoppervlakte van 858m² vinden we deze woning te koop. Het huis is rustig gelegen te Houtem op korte afstand van Veurne, de kust en de Franse grens. Zoek je immo regio Veurne? Lees dan zeker verder. INDELING Gelijkvloers: - inkom - leefruimte met zithoek en eetplaats - keuken - badkamer 1e verdieping: - 3 slaapkamers De ruime zolder is toegankelijk via een vaste trap. Verder beschikt men over een ruime tuin met bergruimte. ALGEMEEN - verwarming op gaskachel - 3 slaapkamers - zolder - kelder - ruime grondoppervlakte van 858m² - rustige ligging dichtbij Veurne, de kust en E40 Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Houtem (8630) staat te koop. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 190.000, ofwel ± € 1.597 per m². Het EPC-label is F (814 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 858 m², een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 199.000 naar € 190.000 (-5%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 235.
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Houtem? Reken bovenop de vraagprijs van € 190.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sacramentstraat 20, 8630 Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sacramentstraat 20, 8630 Houtem
📍 Wonen in deze buurt — Houtem (8630) automatisch samengesteld
Dit huis in Houtem biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar voorzieningen binnen bereik liggen. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Houtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.376 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.298) en 2026 (€ 381.571) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.421) en 2026 (€ 338.569) met ongeveer 22%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Houtem?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.