Tulpenstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren

Tulpenstraat 9 - 3530 Houthalen-Helchteren - Deze ruime woning is momenteel opgedeeld in 2 appartementen, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 6a17ca. Nabij winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Oprit E314 en N76 slechts op 3 km. Bouwjaar: 1961. Renovaties: o.a. het dak + zoldervloerisolatie in 2019; 2 nieuwe gasketels in 2017 en 2021. Beide appartementen zijn verhuurd.

INDELING GELIJKVLOERS (ong. 169 m²): Inkomhal; Geïnstalleerde keuken (18 m²); Lichtrijke woonkamer (32 m²) voorzien van gezellige kachel; slaapkamer 1 (22 m²); Verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Veranda met annex een ruime berging en 2 grote werkruimtes. Gelijkvloerse verdieping wordt voorzien van rolluiken.

INDELING EERSTE VERDIEPING (ong. 90 m²): Hal met toegang tot de berging en apart toilet; Woonkamer (22 m²) voorzien van rolluiken; Geïnstalleerde keuken (18 m²); Badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel met enkele lavabo; 2 ruime slaapkamers, elk +/- 16 m², beiden voorzien van rolluiken.

Er zijn 3 garages inbegrepen, waarvan 1 zeer ruime garage. Alsook een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met klinkers.

EPC eerste verdieping: Energielabel B
EPC gelijkvloers: Energielabel C
Er is geen renovatieverplichting van toepassing!
EPC-attesten kan u bekomen na aanvraag.

Volledig dak werd vernieuwd in 2019; Dubbele hoogrendementsbeglazing, PVC; Asbestveilig; CV op gas (gasketels d.d. 2021 gelijkvloers, 2017 1e verd.); Volgens overstromingsrapport: Gebouwscore C, Perceelscore C.

Meer info? Contacteer Janice op 0488 39 94 34 of 011 22 19 17 voor meer info of een bezichtiging.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.