A. Vaucampslaan 119

Deze charmante 2-gevelwoning, gelegen in het serene Huizingen op een stuk grond van 1a 85ca, biedt u een rustige en comfortabele woonomgeving. Te midden van scholen, openbaar vervoer, restaurants en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen inclusief Ring, ligt dit huis ideaal voor een dynamisch gezinsleven.

De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, beginnend met een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetplaats, compleet met een volledig uitgeruste keuken die onder andere voorzien is van een gasfornuis, koelkast en oven. Daarnaast is er ook een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Vanuit deze etage heeft u toegang tot een aangename tuin waar u kunt genieten van ontspannen momenten.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers. Dit maakt een totaal van vier comfortabele slaapkamers, wat perfect is voor een groeiend gezin of werkende professionals die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor.

Bovendien geniet u van een laag Kadastraal Inkomen van €356, wat resulteert in een vermindering van onroerende voorheffing met 25%. De woning is vrij bij akte en hoeft niet gerenoveerd te worden. Het Energieprestatiecertificaat bedraagt 312 kWh/m², wat overeenkomt met score D. De woning is uitgerust met een condensatiegasketel en dubbel glas. Let op, de elektrische keuring is niet-conform.

Maak nu uw afspraak voor een bezichtiging via info@multimmo.be of 02.378.40.40 en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf.

* * *

A. Vaucampslaan 119 - 1654 Huizingen - 2-gevelwoning met 4 slaapkamers in Huizingen op terrein van 1a 85ca. Gelegen in een rustige woonwijk dicht bij scholen, openbaar vervoer, restaurants en hoofdwegen, Ring. Bevattende : kelderverdieping : kelders - gelijkvloers : living, eetplaats, keuken, badkamer, tuin - 1ste verdieping : 2 slaapkamers - 2de verdieping : 2 slaapkamers - LAAG K.I..: 356 € (vermindering OV 25%) - Vrij bij akte. EPC: 312 kWh/m² / score D, GEEN renovatieplicht. Condensatiegasketel, dubbel glas. Elektrische keuring: Niet-conform. Vraag nu een bezoek aan via info@multimmo.be of 02.378.40.40.Kelder

Kelder

Gelijkvloers

Living 8,4m x 4,1m = 34,4m²

Eetkamer 2,6m x 5,0m = 13,0m²

Keuken 4,4m x 3,0m = 13,2m² ( gasfornuis, koelkast, oven )

Badkamer 2,3m x 2,8m = 6,4m² ( douche, lavabo )

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer 4,1m x 4,1m = 16,8m²

Slaapkamer 4,0m x 3,3m = 13,2m²

Slaapkamer 3,2m x 3,8m = 12,2m²

Slaapkamer 4,0m x 3,8m = 15,2m²



Kelder

Kelder

Gelijkvloers

Living 8,4m x 4,1m = 34,4m²

Eetkamer 2,6m x 5,0m = 13,0m²

Keuken 4,4m x 3,0m = 13,2m² ( gasfornuis, koelkast, oven )

Badkamer 2,3m x 2,8m = 6,4m² ( douche, lavabo )

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer 4,1m x 4,1m = 16,8m²

Slaapkamer 4,0m x 3,3m = 13,2m²

Slaapkamer 3,2m x 3,8m = 12,2m²

Slaapkamer 4,0m x 3,8m = 15,2m²