Gustave Demeurslaan 10

Ontdek deze charmante rijwoning in Huizingen, een pand vol potentieel mits enkele renovaties. De woning is centraal gelegen en biedt vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het perfect maakt voor gezinnen of pendelaars.

Bij het betreden van deze woning op de gelijkvloerse verdieping, word je verwelkomd door een gezellige woonkamer van 16m², die naadloos aansluit bij een eetruimte van 13,3m². Verder bevinden zich hier ook de keuken (13,3m²) en een badkamer (6m²). De leefruimte opent naar een terras en tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Achter de tuin bevinden zich een handige garage (20,7m²) en een extra staanplaats.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,1m² en 11,8m². Een trap leidt verder naar een zolder, die extra opbergruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Deze woning beschikt tevens over een kelder van 8,6m², ideaal voor extra opslag.

Qua comfort zijn PVC dubbele beglazing overal aanwezig, behalve in de badkamer waar er sprake is van triple PVC. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Energieprestatiecertificaat label F betekent dat er wel renovatieverplichting is naar label D binnen 5 jaar.

Deze woning biedt veel potentieel in combinatie met een uitstekende locatie. Een bezichtiging waard!

* * *

Gustave Demeurslaan 10 - 1654 Huizingen - Rijwoning te Huizingen. Mits wat renovatiekosten biedt dit pand tal van mogelijkheden. De woning is centraal gelegen tegenover winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op de gelijkvloers verdieping hebben we een living, eetplaats, keuken en badkamer. Met hierachter het terras en de tuin. Achter de tuin hebben we een garage en staanplaats, heel praktisch.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers. Met hierboven een zolder. Ook is er een ruime kelder voorzien. Dubbele beglazing PVC, buiten in badkamer trippel PVC. Elektrische keuring conform. EPC label F => renovatieverplichting naar label D binnen 5 jaar.Kelder

Kelder 4,1m x 2,1m = 8,6m²

Gelijkvloers

Living 4,1m x 3,9m = 16,0m²

Eetkamer 3,9m x 3,4m = 13,3m²

Keuken 3,9m x 3,4m = 13,3m²

Badkamer 3,0m x 2,0m = 6,0m²

Tuinberging 3,5m x 5,1m = 17,9m²

Tuin

Garage 5,6m x 3,7m = 20,7m²

Verdieping 1

Nachthal 1,0m x 1,0m = 1,0m²

Slaapkamer 4,2m x 4,3m = 18,1m²

Slaapkamer 3,8m x 3,1m = 11,8m²

Verdieping 2

Zolder



Kelder

Kelder 4,1m x 2,1m = 8,6m²

Gelijkvloers

Living 4,1m x 3,9m = 16,0m²

Eetkamer 3,9m x 3,4m = 13,3m²

Keuken 3,9m x 3,4m = 13,3m²

Badkamer 3,0m x 2,0m = 6,0m²

Tuinberging 3,5m x 5,1m = 17,9m²

Tuin

Garage 5,6m x 3,7m = 20,7m²

Verdieping 1

Nachthal 1,0m x 1,0m = 1,0m²

Slaapkamer 4,2m x 4,3m = 18,1m²

Slaapkamer 3,8m x 3,1m = 11,8m²

Verdieping 2

Zolder