Ontdek deze charmante drievlakswoning te midden van het platteland, uitgerust met garages en talrijke bijgebouwen, omgeven door een prachtige tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een half ingerichte keuken, een bijkeuken, twee woonkamers, een eetkamer, dag- en nachthallen, een badkamer, een stookruimte, een apart toilet en een kelder. De bestaande zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding met nog twee extra slaapkamers na een dakverhoging.

De woning biedt niet alleen een dubbele garage, maar ook een ruime zij-oprit die ideaal is voor het parkeren van lange en volumineuze voertuigen. Extra opslagmogelijkheden worden geboden door de aanwezige bijgebouwen. De binnenplaats en omheinde tuin, optimaal georiënteerd naar het zuidoosten, maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een straat met stadsgas en bevindt zich op een steenworp afstand van een bushalte en een nabijgelegen school. Bovendien is het dichtbij belangrijke snelwegen zoals de E40. Een gereduceerd registratierecht is mogelijk (Kadastraal Inkomen: 334 euro). Houd echter rekening met een renovatiebudget.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning bedraagt 520kWh/m²/jaar en het unieke PEB-code is 20240302007263.

* * *

Maison de campagne 3 façades avec garages, nombreuses dépendances et jardin. Comprenant : 2 chambres, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine, 2 salons, salle à manger, halls de jour et de nuit, salle de bains, chaufferie, toilette indépendante et cave. Grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires après rehaussement du toit. Deux garages. Large allée latérale pouvant accueillir de longs et volumineux véhicules. Nombreuses dépendances utiles pour tout rangement. Cour intérieure. Jardin clôturé et très bien orienté (au sud-est). Gaz de ville dans la rue. A quelques pas d'un arrêt de bus. Ecole à proximité. Proche des axes autoroutiers (E40). Possibilité de droits d'enregistrement réduits (RC : 334 €). Prévoir budget de rénovation.
PEB 520 kwh/m2/an —73301(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20240302007263