Rubensdreef 8, 8900 Ieper
- Goed onderhouden halfopen woning in rustig centrum Ieper met 2 slaapkamers
- Zonnige zuidgerichte tuin (494m²) volledig omheind, ideaal voor gezinnen
- Energiezuinig met zonnepanelen, thuisbatterij en recent vernieuwd dak (2014)
- Centrale ligging nabij scholen, winkels en voorzieningen met rustige sfeer
Rubensdreef 8 - 8900 Ieper - Te koop: Goed onderhouden halfopen woning met zonnige tuin in centrum Ieper (494m²) In het hart van Ieper, in een rustige verkaveling, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden halfopen bebouwing. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en de autostrade, terwijl u toch in een stille en aangename woonwijk vertoeft. Indeling van de woning: - Inkomsas met directe toegang tot de garage (15,5 m²) en bergzolder - Ruime en lichtrijke living (30 m²) met gezellige houtcassette - Aansluitend een volledig ingerichte keuken (8 m²) met zicht en toegang tot de zonnige, zuidgerichte en omheinde tuin - Wasberging (4 m²) - Twee ruime gelijkvloerse slaapkamers (12 m² en 11 m²) - Ingerichte badkamer (4,2 m²) met alle comfort Troeven van deze woning: - Recent vernieuwd dak (2014) - Zuidgerichte, volledig omheinde tuin ideaal voor zonliefhebbers - 10 zonnepanelen en thuisbatterij voor energiezuinig wonen - Rustige, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en oprit Deze woning is ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen in het centrum van Ieper, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ieper (8900) staat te koop. Het pand dateert uit 1973. Het pand beschikt over een perceel van 494 m², een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 217.000, ofwel ± € 1.808 per m². Het EPC-label is D (389 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ieper? Reken bovenop de vraagprijs van € 217.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rubensdreef 8, 8900 Ieper
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rubensdreef 8, 8900 Ieper
📍 Wonen in deze buurt — Ieper (8900) automatisch samengesteld
Dit huis in Ieper biedt je een fijne woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Je vindt scholen, maatschappelijke diensten en winkels vlakbij, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De centrale ligging van Ieper zorgt ervoor dat je goed bereikt bent, zowel voor werk als voor vrijetijdsbesteding. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke woonsituatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ieper – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.265 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ieper en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 284.603) en 2026 (€ 343.602) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.348) en 2026 (€ 308.803) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 274/m²) en 2026 (€ 2.260/m²) met ongeveer 725%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.