Chemin de la fontaine 6

Prachtige villa in een rustige, groene omgeving te koop. De gloednieuwe woning heeft op de begane grond een ruime entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 44 m² die uitkomt op een prachtige tuin en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² die ook op de woonkamer uitkomt, plus een licht kantoor van 10 m² (ideaal voor een vrij beroep).
De eerste verdieping bestaat uit: Een grote nachthal met 4 mooie slaapkamers (12m² - 12m² - 14m² - 14m²), een volledig betegelde badkamer met toilet en wastafel van 9m² en een volledig betegelde doucheruimte met wastafel van 5m².
De kelder omvat een grote garage van 18m² met washoek, een grote kelder en geventileerde leegtes.
Buiten zijn er een mooi terras en grote grindcour, een grote tuin, een eigen zijdoorrit.
Functies omvatten dubbele beglazing in PVC met luiken, aansluiting op het rioleringssysteem, een regenwatertank van 10.000 liter, gas centrale verwarming (vloerverwarming) met een ondergrondse gastank van 2700 liter, radiatoren op de bovenverdieping, conforme elektriciteit, volledig geïsoleerd gebouw, dubbele uurmeter, alarmsysteem, netto kadastraal inkomen: 963 euro.
Een unieke verkoopkans met energieprestaties vergelijkbaar met een passief huis.
EPC B 115 kWh/m² Nr: 20240102500558
Bieden vanaf 379.000 euro
Voor meer informatie en bezichtigingen belt u naar 0493/44.70.43
De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen.
Informatie wordt informatief verstrekt, zonder contractuele waarde.

* * *

Chemin de la fontaine 6 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - Magnifique villa située dans un quartier calme et verdoyant, cette superbe villa neuve comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un wc individuel, un séjour lumineux de 44 m² ouvert sur un beau jardin, une cuisine-équipée de 13 m² ouverte sur le grand séjour, un bureau lumineux de 10m²( idéal pour profession libérale)
Le 1er étage comprend: Un grand hall de nuit avec 4 belles chambres ( 12m² - 12m² - 14m² - 14m²), salle de bain entièrement carrelée avec wc et lavabo de 9m², une salle de douche entièrement carrelée également avec lavabo de 5m²
Les sous-sols comprennent un grand garage de 18m² avec un coin buanderie, une grande cave et vides ventilés.
Les abords extérieurs comprennent une belle terrasse et grande cour en graviers, un grand jardin, un passage latéral privatif et carrossable.
Divers : PVC double vitrage avec volets, raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie 10000L, Chauffage central au gaz (par le sol) avec citerne 2700L de gaz (enterrée), radiateurs à l'étage, , électricité conforme, bâtiment entièrement isolée, compteur bihoraire, système d'alarme, RC net : 963 euros.
A découvrir rapidement, unique à la vente ! Bâtiment offrant des prestations énergétiques dignes d'une maison passive.
PEB B 115 kWh/m² N°: 20240102500558
Faire offre à partir de 379.000 euros
Informations et visites au 0493/44.70.43
L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle.