Chemin de Velaine 5

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Chemin de Velaine 5 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - Magnifique villa idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, entre Namur et Charleroi; proche des grands axes.
Cette propriété 4 façades rénovée récemment, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc individuel, un séjour lumineux de 28 m² donnant sur un beau jardin, une cuisine-équipée de 13 m² avec vue sur l'extérieur.
Le 1er étage comprend: Un hall de nuit avec 3 belles chambres ( 17m² - 12m² - 11m²), salle de douche entièrement carrelée avec un lavabo et douche italienne de 5m² avec la possibilité d'installer un wc.
Le 2ème étage comprend deux greniers aménageables de +/- 48m² au sol au total, accessible par escalier escamotable.
Les sous-sols comprennent un grand garage de 29m², une buanderie 12m² et une cave (rangements).
Les abords extérieurs comprennent une belle terrasse (2020) de 40m², un grand jardin entièrement clôturé et exposé plein sud, un passage latéral privatif et une allée rénovée (2023), possibilité de parking (2places) devant le garage.
Divers : PVC double vitrage (2015 et 2024), raccordement aux égouts, Chauffage central au gaz de ville (2017) + pompes à chaleur dans toute la maison (climatisation réversible), Toiture en tuiles avec isolation récente, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques (4200KW), citerne d'eau de pluie 3000L, adoucisseur d'eau. RC net : 743 euros.
A découvrir rapidement, unique à la vente ! Villa 4 façades avec du cachet!
PEB D 259 kWh/m² N°: 20240206016268
Faire offre à partir de 349.000 euros
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