Ontdek deze charmante en ruime 4-gevelwoning in een landelijke omgeving, toch vlot bereikbaar vanuit de stad. Deze woning straalt de charme van weleer uit met zijn zichtbare balken en tegelvloer, en biedt alle moderne gemakken.

De woning bestaat uit 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), een open Amerikaanse keuken die uitkijkt op de eetkamer, een grote en lichte woonkamer (+/- 36 m2), een badkamer, dag- en nachthallen, een wasruimte en een apart toilet. In de veranda geniet je van het uitzicht op de tuin.

De tuin is omheind en voorzien van bomen, en heeft ook een mooie waterpartij. Dankzij zijn royale afstand tot de weg, biedt de woning veel privacy. Een poort leidt naar een parkeerzone geschikt voor meerdere voertuigen.

De woning is gelegen in een zeer rustige straat (eenrichtingsverkeer), maar ligt toch op minder dan 5 km van het stadscentrum. Er is een bushalte op +/- 850 m en de belangrijke verkeersaders E40 en E411 zijn dichtbij.

Energieprestatiecertificaat (EPC) 268 kwh/m2/jaar – totaal energieverbruik 68592 Kwh/jaar – Unieke code EPC - 20240318005179.

* * *

Charmante et spacieuse maison 4 façades située dans un environnement champêtre tout en étant proche des facilités urbaines. Cette demeure qui a conservé son cachet d'antan (poutres apparentes, carrelage...) se compose de : 4 chambres (possibilité 5), cuisine meublée USA ouverte sur la salle à manger, grand et large salon (+/- 36 m2), salle de bains, halls de jour et de nuit, buanderie, toilette indépendante, chaufferie. Véranda avec vue et accès au jardin. Jardin arboré et clôturé agrémenté d'une pièce d'eau. Jouissant d'un superbe recul par rapport à la voirie, un portail donne accès à une zone de parking pour plusieurs véhicules. Vue de premier choix sur les alentours. Située dans une rue très calme (une seule voie), tout en étant à moins de 5 km du centre-ville. Arrêt de bus à +/- 850 m. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411).
PEB 268 kwh/m2/an —68592(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20240318005179