Impasse Duperroy 2 À 7, 6040 Jumet
- Investeringspand met 12 verhuurde eenheden en bureau in Jumet
- Alle huurcontracten legaal in orde; huurlicenties verleend januari 2024
- Sterke cashflow: €5.723,82 maandelijks (huur + lasten)
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij grote invalswegen
Impasse Duperroy 2 À 7 - 6040 Jumet - JUMET – PRODUIT D'INVESTISSEMENT RARE: Ensemble immobilier de rapport (12 unités locatives + 1 bureau) en ordre d'urbanisme et de permis de location.Idéalement situé sur la commune de Jumet, à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des facilités, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'envergure. Vendu en un seul lot, il comprend les numéros 2, 3, 4, 5A, 6, et 7, ainsi que ses terrains attenants faisant office d’aires de manœuvre et de parkings privés.Ce portefeuille immobilier se compose de 12 logements (chambres/studios avec espaces collectifs) bénéficiant tous d'un permis de location octroyé en janvier 2024, garantissant une totale sérénité juridique, urbanistique et administrative. Un grand espace de bureau (N°5A) vient compléter l'ensemble pour un potentiel de rendement supplémentaire.L'ensemble génère une excellente rentabilité immédiate. Le total des loyers hors charges s'élève à 3.913,00 € / mois, complété par 1.920 € / mois de provisions de charges, soit une entrée globale de 5.723,82 € / mois. (Potentiel supplémentaire avec le bureau actuellement vide).Fiche Technique & Équipements• Urbanisme: permis d'urbanisme octroyé en 2011.• Permis de location pour les 12 logements (octroyés le 09/01/2024).• Énergie: CC au gaz avec une chaudière de 2022 (1 compteur général). Châssis en PVC double vitrage.• Électricité: Installation conforme (1 compteur général).• Eau: Équipé de 3 compteurs d'eau.Réf.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Jumet (6040) — staat te koop. De woning biedt 12 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 350.000. Het EPC-label is C (261 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Jumet? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Impasse Duperroy 2 À 7, 6040 Jumet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Impasse Duperroy 2 À 7, 6040 Jumet
📍 Wonen in deze buurt — Jumet (6040) automatisch samengesteld
Dit huis in Jumet biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je vindt hier onderwijs, winkels en eetgelegenheden op loopafstand, wat het leven aangenaam maakt. De ligging is geschikt voor gezinnen, starters en wie waardeert dat alles wat je nodig hebt dichtbij is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Jumet – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 785 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Jumet en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 140.952) en 2026 (€ 200.170) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 100.375) en 2026 (€ 161.250) met ongeveer 61%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.