Rue Toussaint 25-Bloc-B

Wilt u zich onderdompelen in de levendige verhuurmarkt? Deze vastgoedopportuniteit bestaat uit zes gloednieuwe appartementen met twee slaapkamers en terras, aangevuld met een luxe drie-slaapkamer penthouse, allen gelegen in een groene setting. De woningen zijn uitgerust met thermisch geïsoleerde aluminium ramen, een ingebouwde keuken, top afwerkingen en een Viessmann warmtepomp voor vloerverwarming en koeling. Bovendien zijn er fotovoltaïsche panelen en een dubbelstroom ventilatiesysteem met warmterecuperatie aanwezig waardoor deze woningen vele jaren meegaan en gegarandeerd kwalitatieve huurders aantrekken. Het rendement van uw investering wordt nog verhoogd door de aankoopprijs, die lager ligt dan de percelen op zichzelf, en zal zeker worden aangevuld met jaarlijkse waardestijging. Door het E19-energieniveau bieden deze units bijna energieneutraal (QNE) of quasi nul-energie (QZE) wonen, wat ongetwijfeld aantrekkelijk is voor huurders. Zeven buitenparkeerplaatsen, één per appartement, zijn inbegrepen, extra plekken kunnen worden aangekocht. Aansluitingskosten en basisakte zijn niet inbegrepen. Geschatte huurinkomsten zijn € 89.460 met een netto rendement (zonder jaarlijkse waardestijging) van 3,20 %.
Het gebouw is momenteel in aanbouw; PEB is niet van toepassing voor voorlopige oplevering
Het verstrekte informatieve en schattingen zijn indicatief en zonder contract. De eigendomsrechtelijke verkoopbeslissing valt uitsluitend onder het vrij en onafhankelijk oordeel van de eigenaar die, indien hij ervoor kiest te verkopen, niet verplicht is om het hoogste bod te accepteren, maar eerder het bod dat volgens zijn eigen beoordeling het beste aan zijn criteria voldoet.

* * *

Rue Toussaint 25-Bloc-B - 4458 Juprelle - Wil je profiteren van de bloeiende huurmarkt? Deze 6 nieuwe flats met 2 slaapkamers en terras en een luxueus penthouse met 3 slaapkamers zijn ideaal gelegen in een groene omgeving. Volledig uitgerust, met aluminium ramen met thermische isolatie, inbouwkeukens, hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en -koeling via een Viesmann-warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een dual-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning, gaan deze woningen gegarandeerd jarenlang mee en worden ze kwalitatief hoogwaardig verhuurd met een goed rendement. Dit rendement wordt nog verhoogd door de verkoopprijs, die lager is dan de vraagprijs per kavel, en zal onvermijdelijk worden aangevuld met een jaarlijkse meerwaarde. Het E19-energieniveau garandeert appartementen die vrijwel energieneutraal (QNE) of vrijwel energieneutraal (QZE) zijn, wat ongetwijfeld huurders zal aantrekken. 7 buitenparkeerplaatsen (een per appartement) zijn inbegrepen. Extra parkeerplaatsen kunnen worden gekocht. Aansluitkosten en basisakte zijn niet inbegrepen. Geschatte huur: € 89.460 - netto rendement (zonder jaarlijkse meerwaarde): 3,20 %.
Gebouw in aanbouw: PEB niet van toepassing voor voorlopige oplevering
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.