Avenue des Alliés 150

Referentie: QR1828 - In Kain, villa *PEB B* met 4 slaapkamers, tuin en zwembad, plus 2 garages en parkeerplekken, gelegen op een perceel van 11 are 18ca.

Begane grond: De entreehal leidt naar een woonkamer met een cassettevuur, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte met uitzicht op de tuin. Er is ook een kantoor/slaapkamer, een toilet en twee garages.

Eerste verdieping: De nachthal leidt naar 4 slaapkamers, een ruime badkamer (ligbad, inloopdouche), een toilet. Er is ook een aangeklede kleedruimte.

Tuin: De tuin is volledig omheind en ongeveer 420 m² groot. Er is een blauwstenen terras met een moderne pergola met elektrisch zonnedoek, en een overdekt zwembad met een zandfiltersysteem. Het pand biedt een vrij uitzicht op de Mont-Saint-Aubert.

Diversen/technisch: *PEB B*, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, riolering, regenwaterput, carport voor twee auto's, parkeerplaats voor 5 auto's, gemotoriseerd hek, enz...

Kadastraal inkomen: 1232 euro
PEB: Label B - Espec: 164 kWh/m².jaar - E Totaal: 46 919 kWh/jaar - nummer: 20231006013219

Samenvattend, als je op zoek bent naar een villa in Kain met 4 slaapkamers en een overdekt zwembad met uitzicht op de Mont-Saint-Aubert, aarzel dan niet langer en neem contact met ons op via 069/21.21.71. Onze referentie QR1828. BESCHRIJVING EN FOTO'S ZIJN NIET BINDEND.

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Avenue des Alliés 150 - 7540 Kain - REF : QR1828 – À Kain, villa *PEB B*– 4 ch – jardin et piscine + 2 garages et parkings sise sur un terrain de 11 ares 18ca comprenant :
Au rez de- chaussée : Nous sommes accueillis par un hall d’entrée donnant sur un séjour avec un feu à cassette, une salle à manger, une cuisine équipée avec son espace petit déjeuner vue sur jardin.
Nous retrouvons également un bureau/chambre, un WC et deux garages.
A l'étage : Nous arrivons sur un hall de nuit desservant 4 chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire, douche italienne ), un WC. Nous retrouvons également un espace dressing aménagé.
Jardin : nous avons un jardin de +/-420 m² entièrement clôturé, une terrasse en pierre bleue avec une pergola moderne avec toile solaire électrique, une piscine couverte avec son système de filtre sable. Nous avons la chance d’avoir une vue dégagée sur le Mont-Saint-Aubert
Divers/techniques : *PEB B*, Installation électrique conforme, chauffage central mazout, double vitrage, tout à l’égout, citerne d’eau de pluie, carport pour deux voitures, parking pour 5 voitures, portail motorisé, etc…
RC : 1232 euros
PEB: Label B - Espec: 164 kWh/m².an - E Total: 46 919 kWh/an - numéro: 20231006013219
En résumé, si vous recherchez une villa à Kain de 4 chambres et une piscine couverte avec une vue sur le Mont-Saint-Aubert !!! N'hésitez plus, contactez-nous au 069/21.21.71. Nos références QR1828. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS
Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be