Eikelstraat 39, 2920 Kalmthout
- Karaktervolle woning (1918) met twee slaapkamers op toplocatie nabij centrum Kalmthout
- Diepe groene tuin met maximale privacy en terras in rustige doodlopende straat
- Vrijstaande garage, carport en ruime oprit voor meerdere voertuigen
- Lichtrijke veranda, twee houtkachels en authentieke details behouden
- Centraal gelegen voor bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust
Eikelstraat 39 - 2920 Kalmthout - Karaktervolle woning op een toplocatie met diepe tuin en garage in een doodlopende straat nabij het centrum van Heide Deze woning combineert authenticiteit met een verrassend ruime indeling en een prachtige diepe tuin waar u in alle rust geniet van optimale privacy. De woning beschikt over gezellige leefruimtes, een lichtrijke veranda, twee volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage en een ruime oprit. Dankzij de centrale ligging, vlak bij het centrum van Heide en Kalmthout, vormt dit de ideale thuis voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelijkvloerse verdieping - Inkomhal - Gezellige leefruimte met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras - Aparte keuken, uitgerust met gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser, spoelbak en plaats voor een vrijstaande koelkast - Praktische berging/wasplaats met verwarmingsketel - Lichtrijke veranda/tuinkamer met een prachtig uitzicht op de tuin - Kelder onder de veranda, ideaal als extra bergruimte Verdieping - Nachthal met vide, perfect als bureau- of leeshoek - Twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van ingemaakte kasten - Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet Tuin en buitenruimte - Diepe, volledig groene tuin met veel privacy - Terras met druivelaar - Vrijstaande garage - Carport - Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens - Afgesloten perceel met toegangspoort Bijzonderheden - Karaktervolle gevel met authentieke uitstraling - Verwarming op aardgas - Twee houtkachels (leefruimte en veranda) - Houten ramen met dubbele beglazing - Parketvloer op de verdieping - Pannendak - Garage, carport en ruime parkeermogelijkheden - Woning met veel charme en mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren Ligging Gelegen op een centrale ligging tussen het centrum van Heide en Kalmthout, op korte afstand van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Een karaktervolle woning met een diepe tuin, veel privacy en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Kalmthout (2920) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1918. De vraagprijs bedraagt € 495.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 647. Het EPC-label is F (679 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kalmthout? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eikelstraat 39, 2920 Kalmthout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Eikelstraat 39, 2920 Kalmthout
📍 Wonen in deze buurt — Kalmthout (2920) automatisch samengesteld
Dit huis in Kalmthout ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: bakkerijen, apotheek en speeltuin zijn allemaal dicht in de buurt. Met haltes voor openbaar vervoer en verschillende winkelvoorzieningen blijft het praktisch wonen. Een rustige locatie die zowel voor gezinnen als voor starters aantrekkelijk is, waar je het platteland voelt maar niet zonder gemak zit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kalmthout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.787 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kalmthout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 508.857) en 2026 (€ 592.183) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 195.625) en 2026 (€ 293.833) met ongeveer 50%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 215/m²) en 2024 (€ 250/m²) met ongeveer 16%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.