Wielewaallaan 8, 1910 Kampenhout

Wielewaallaan 8 - 1910 Kampenhout - Rustig wonen in het groen voor een betaalbare prijs ? Dat kan ! Deze gunstig gelegen woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 131m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 14a 25ca. Het pand beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats en salon (tevens voorzien van een gezellige haard) alsook een keuken met zicht op de leefruimte. In het gezellige zithoekje kan u met een goed boek helemaal tot rust komen terwijl u uitkijkt op de omringende natuur. Verder vinden we nog 3 slaapkamers terug, een badkamer en een handige wasplaats/berging. Aan de achterkant van de woning treft u een grote tuin aan en een terras dat zich uitstrekt over de ganse breedte van het pand. Er is voldoende parkeerplaats voorzien voor uw wagens dankzij de ruime garage en de oprit.

Uitgestelde ingenottreding : het goed is ten laatste beschikbaar op 01/08/2025 (kosteloze bewoning door eigenaar, tenzij anders overeengekomen).

Basis kadastraal inkomen : € 1521.
Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D.
Het pand bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Gelegen op een ideale locatie nabij scholen voor zowel lager als hoger onderwijs.
Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij de nabijheid van de Haachtsesteenweg.
Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gesitueerd in woonparkgebied. Geen voorkooprecht van toepassing.