Oostbergen 55, 2460 Kasterlee

Oostbergen 55 - 2460 Kasterlee - Wilt u graag wonen in een rustige straat vlakbij het centrum van Kasterlee?
Dit prachtig perceel met een oppervlakte van 1550 m² is geschikt voor een open bebouwing.
De perceelsbreedte is 16 m en de diepte ca 84 m.

De hier voorgestelde woning is een voorbeeld, m.a.w. er is vrije keuze wat ontwerp, indeling en materiaalkeuze betreft.
Bouwen van de voorgestelde woning kan ofwel sleutel-op-de-deur, waarbij de klant alles volgens eigen wens en smaak kan bepalen, ofwel afgeleverd ruwbouw-winddicht.


WONING

Breedte woning: 10 m
Diepte woning: 10 m
Bewoonbare oppervlakte: 186 m²

INDELING WONING

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een grote open leefruimte die baadt in het licht dankzij de schuiframen. Hier bevindt zich ook de keuken en aansluitend is er een berging met daarin een zij-inkom.
Via deze deur bereiken we de carport (40m ²) die voor de woning gelegen is.

Verdieping:
Hier bevinden zich de badkamer, een technische ruimte, 2 ruime slaapkamers en een masterbedroom met terras (5m²) en dressing (6m²)

Tuin:
Voor de woning is er een carport voorzien (5,7 m x 7 m).

PRIJS

De gepubliceerde prijs is exclusief BTW maar inclusief erelonen voor architect, EPB-deskundige, ventilatiedeskundige, veiligheidscoordinator, studiebureel warmteverliesberekening.
Op het grondaandeel zijn registratierechten (12%) van toepassing.

Inbegrepen in de prijs :

- Regenwaterput 10.000 L met aansluiting op een Wadi
- Regenwaterpomp voor 2 sanitaire toestellen en buitenkraan
- Super-isolerend glas
- 8 Zonnepanelen 415 watt-piek
- Omvormer is reeds voorzien om later thuisbatterj te plaatsen
- Warmtepomp
- Ventilatie C+
- Budget keuken :15000 euro
- Budget badkamer: 8000 euro

BIJZONDERHEDEN

- Vloerverwarming op vollledige GLV en alle slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
- Vloertegels beneden
- Laminaat op 1e verdieping behalve de badkamer

POSITIEVE ASPECTEN

- E-peil is E20 (d.w.z. de eerste 5 jaar betaalt u geen onroerende voorheffing)
- Wet Breyne is van toepassing.

Lastenboek met prijzen (afgewerkt of RWD): beschikbaar op ons kantoor.
Wil je alleen de grond aankopen? Dit is uiteraard ook mogelijk: https://www.immopoint.be/te-koop/grond-in-2460-kasterlee-belgie/5556367