Goortweg 30

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Goortweg 30 - 3640 Kinrooi - Omschrijving Vrijstaand, kwalitatief landhuis in pastoriestijl met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Kinrooi. Deze verzorgde woning, daterend van 2006, is gelegen op de Goortweg in het centrum van Kinrooi op een perceel van 520m². De woning heeft sinds zijn opbouw nog vele veranderingen ondergaan zoals bijvoorbeeld een gloednieuwe, landelijke keuken. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning goed.

Troeven:
- Kwaliteitsvolle en duurzame materialen
- Gunstige ligging
- Energiezuinige woning: EPC label B & zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Alarmsysteem & camerabewaking aanwezig

Indeling:

-Kruipkelder-
De gehele oppervlakte van de woning is voorzien van een kruipkelder.

-Gelijkvloers-
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, de inpandige garage en de bovenverdieping. De woonkamer met open keuken is voorzien van een makkelijk te onderhouden keramische parketvloer. Aan de achterkant van deze ruimte bevinden zich grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Via het schuifraam nabij de keuken is het achterliggend terras vlot te bereiken. De open, kwalitatieve leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad (nero) met massieve granieten spoelbak (impala), een inductie kookplaat met dampkap, een heteluchtoven, een microgolfoven, een vaatwasser en een ruime frigo. Ook is er nog een gezellige zitruimte aan het eiland voorzien. Vervolgens bereiken we de achterinkom met apart, volledig betegeld gastentoilet. De achterinkom geeft doorlopend toegang tot de wasplaats en de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een automatische sectionale wentelpoort, een regenwaterinstallatie en voldoende inbouwkasten.

-1ste verdieping-
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping. De inkomhal en de nachthal vormen samen een vide door het hoge plafond wat hier doorloopt. De nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de bureauruimte, het aparte toilet en de badkamer. In alle slaapkamers en de bureauruimte is een verzorgde laminaatvloer voorzien. In 2 van de 3 slaapkamers is een plafondventilator aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een kwalitatief, houten badkamermeubel met 2 lavabo’s, een ruim ligbad en een douche.

-Zolder-
De onafgewerkte zolder is te bereiken via een luik met vlizotrap in de bureauruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om 3 extra slaapkamers te creëren.

-Buiten-
Naast een autostandplaats in de inpandige garage beschikt deze woning ook over een aantal privé parkeerplaatsen aan de voorkant van het perceel. Naast de woning bevindt zich aan elke zijde een oprit met zwarte poort. Door middel van deze poorten en het draadwerk is de tuin volledig omheind. In het verlengde van de linker oprit bevindt zich een ruim, houten tuinhuis dat momenteel als bergruimte wordt gebruikt. Verder is het overdekt terras ingericht met een loungehoek en een eethoek. Bij het gedeelte van de zithoek is een screen voorzien. Bovendien is de tuin afgewerkt met tegels en kunstgras.

Details:
- CV op aardgas, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- PVC ramen met hoogrendementsglas, verdelingen in het raam
- 25 zonnepanelen aanwezig
(ca. 6 certificaten per jaar aan €250/certificaat gedurende nog ca. 9 jaar)
- Alarmsysteem en camerabewaking aanwezig
- Rolluiken voorzien op de bovenverdieping
- EPC-label = B (zie attest)
- Aangesloten op riolering (gescheiden)
- Grondplannen met afmetingen bij de knop ‘extra informatie’

Voor de volledige woonervaring kan u het filmpje bekijken.