Vuntestraat 2, 9690 Kluisbergen
- Charmante hoevewoning met 4 slaapkamers in rustige groene omgeving van Ruien
- 177 m² bewoonbare oppervlakte op royaal perceel van 1190 m²
- Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en gasverwarming
- Ruime aangelegde tuin met voldoende parkeergelegenheid vooraan
Vuntestraat 2 - 9690 Kluisbergen - Welkom bij deze prachtige hoevewoning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Deze woning ademt karakter en charme en biedt het ideale evenwicht tussen rustiek wonen en modern comfort. Indeling van de Woning: Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, bureauruimte, ruime slaapkamer/leefruimte, berging, badkamer en een wasruimte De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een apart toilet, badkamer en een zolderruimte Extra’s: Energie-efficiëntie: Naast de centrale verwarming op gas zorgt de warmtepomp voor een energiezuinige oplossing voor verwarming en verkoeling + voldoende zonnepanelen! Rustige Ligging: Geniet van de landelijke rust van Ruien, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Ruimte rondom de woning: vooraan is er voldoende staanplaats en de woning is voorzien van een aangelegde ruime groene tuin Bent u op zoek naar een woning met charme en karakter, zonder in te boeten op comfort en moderniteit? Deze hoevestijl woning in Ruien kan uw droomhuis zijn!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kluisbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vuntestraat 2, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vuntestraat 2, 9690 Kluisbergen
📍 Wonen in deze buurt — Kluisbergen (9690) automatisch samengesteld
Dit huis in Kluisbergen ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen en voorzieningen binnen handbereik hebt, met onder meer winkels, een apotheek en bakkerij in de nabijheid. De ligging biedt je het nodige comfort voor een prettig wonen zonder dat je ver hoeft uit te wijken. Deze plek is geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt met voldoende praktische voorzieningen dichtbij.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kluisbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.176 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kluisbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.652) en 2026 (€ 421.538) met ongeveer 74%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 216.600) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 195/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 52%.
Vergelijkbare panden te koop in Kluisbergen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.