Avenue de l'Hôpital Français 21, 1081 Koekelberg

Avenue de l'Hôpital Français 21 - 1081 Koekelberg - 453 m² habitables – Jardin plein sud – Urbanisme : 3 logements

Située av. de l’Hôpital Français, dans un quartier résidentiel apprécié et bien desservi, cette maison de maître du début du XXe s. incarne toute l’élégance de son époque : hauteurs sous plafond, moulures, matériaux nobles, volumes généreux. Elle séduit par son cachet préservé et son jardin orienté plein sud.

Renseignée à l’urbanisme comme maison de rapport composée de 3 logements, mais actuellement utilisée comme habitation unifamiliale avec bureau (prof. libérale) au RDC, offrant ainsi une rare souplesse d’usage.

INTERIEUR
Sous-sol : caves (cellier, chaufferie), 2 gdes pièces en enfilade, accès jardin
RDC : hall d’entrée, 3 gdes pièces en enfilade, couloir, wc, salle d’attente, arrière-cuisine, véranda avec accès jardin
1er entre-étage : chambre/bureau, wc, rangement
1er étage : grand salon, salle à manger, cuisine
2e entre-étage : sdb, wc
2e étage : 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine
Combles : 2 pièces aménagées, grand grenier avec mezzanine

EXTERIEUR
Terrasse, jardin plein sud, buanderie et logette

ACQUISITION POSSIBLE D’1 OU 2 GARAGES
Disponibilité de 2 garages privatifs accessibles via porte au fond du jardin

INFOS & VISITES: +32 475 27 99 47
AGENCES S'ABSTENIR SVP

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Elegantie, charme en potentieel nabij de Basiliek

453 m² bewoonbaar – Zuidgerichte tuin – Stedenbouw: 3 wooneenheden
Herenhuis uit het begin van de 20e eeuw gelegen Fransgasthuislaan in een gewaardeerde en goed bereikbare woonwijk. Authentiek karakter met hoge plafonds, moulures, edele materialen en ruime volumes. Prachtige zuidgerichte tuin.

Opgenomen in de stedenbouwkundige inlichtingen als opbrengsteigendom (3 wooneenheden), maar momenteel gebruikt als eengezinswoning met kantoor (vrije beroep) op het gelijkvloers.

Kelder: kelders (provisie, stookruimte), 2 grote ruimtes op een rij, toegang tot de tuin
Gelijkvloers: inkomhal, 3 grote ruimtes op een rij, gang, wc, wachtzaal, achterkeuken, veranda met toegang tot de tuin
1e tussenverdieping: kamer/bureau, wc, berging
1e verdieping: grote woonkamer, eetkamer, keuken
2e tussenverdieping: badkamer, wc
2e verdieping: 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken
Zolder: 2 ingerichte ruimtes, grote zolderruimte met mezzanine
Exterieur: terras, zuidgerichte tuin, wasruimte, berging
Garages: mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 privatieve garages, bereikbaar via een deur achteraan in de tuin

INFO & BEZOEKEN: +32 475 27 99 47
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