Hoogmolenlaan 25

Ontdek deze ruime halfopen woning in Kontich, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum. Deze prachtige woning van 174 vierkante meter biedt directe toegang tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Bij binnenkomst in de woning leidt de hal naar de technische ruimte/wasplaats en een grote inpandige garage met sectionale poort. Aan de garage grenst een veranda met uitzicht op een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruim terras.

Via een houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar zich een lichte woonkamer bevindt, dankzij de grote ramen. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. Deze verdieping heeft ook een ruim toilet met wastafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 12,5 en 6,5 vierkante meter. Daarnaast is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en een badkamermeubel met enkele lavabo.

Enkele hoogtepunten van deze woning zijn de instapklare staat, het zeer goede onderhoud, de drie slaapkamers en de veranda met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De woning heeft een EPC C-label.

De aankoopprijs exclusief kosten bedraagt €474.000. De geschatte registratierechten bedragen €14.220 en het kadastraal inkomen is €904. De geschatte notariskosten zijn €2.577 en de aktekosten worden geschat op €525, wat resulteert in een totale aankoopprijs van €491.422.

Voor een bezichtiging ter plaatse, neem contact met ons op via 03 337 50 70 of bezoek onze website www.vbvastgoed.be.

* * *

Hoogmolenlaan 25 - 2550 Kontich - Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich

Deze prachtige halfopen woning (174m²) in Kontich biedt een ideale locatie op loopafstand van het centrum. Met directe toegang tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die leidt naar de technische ruimte/wasplaats en de ruime inpandige garage met sectionale poort. Aangrenzend is er een veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Een houten trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar de woonkamer zich bevindt, die profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. Ook is er op deze verdieping een ruim toilet met wastafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 17 m², 12,5 m² en 6,5m². Daarnaast is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met enkele lavabo.

Troeven:

-Instapklaar
-Zeer goed onderhouden
-3 slaapkamers
-Veranda met zicht op onderhoudsvriendelijke tuin
-EPC C

Voor een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€474.000Registratierechten (3%):€14.220Kadastraal inkomen:€904Raming Ereloon Notaris*:€2.577Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€491.422* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.