Rattenborgstraat 2

* * *

Rattenborgstraat 2 - 3470 Kortenaken - Gelijkvloerse, open bebouwing op een noordwest georiënteerd perceel van 7are 75ca in het landelijke Waanrode bij Kortenaken. Rustig gelegen maar toch dichtbij centrum Kortenaken met alle faciliteiten.

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met ingebouwde pelletkachel, keuken (inductiekookplaat, dampkap, oven en spoelbak), 3 slaapkamers en badkamer (enkele wastafel en ligbad).
Zolderverdieping met valluik: bergzolder.
Kelderverdieping met garage: ideaal als stockageruimte.

Zeer goed EPC label C, geen renovatieverplichting! Centrale verwarming op stookolie (nieuwe condenserende ketel van 2020), 12-18cm dakisolatie, driedubbele beglazing PVC (2020), zonnepanelen 4.760 kWh met groenestroomcertificaten tot 2029 (5 X €450).