Leuvensesteenweg 417

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Een goed draaiend restaurant met instapklaar appartement van 4 slpk!

’t Kraaienest is een rustiekingericht restaurant , een vaste waarde sinds 35 jaar in de streek, gekend voor mosselen, Vlaamse keuken en zijn zonnige terras.
Het gebouw bevind zich op de markt van Steenokkerzeel dat voldoende parkings biedt en omvat zowel de handelijkgelijkvloers als het appartement erboven met aparte inkom. Beiden zijn instapklaar

Handelsgelijkvloers +/- 250 m²: inkom, kelder, sanitair dames en heren gescheiden, zeer ruime zaal voor 70 couverts in de huidige opstelling ( kan tot 100), bar, veranda, professionele ingerichte keuken, 2 koele cellen, berging, koer en terras (30 couverts).

Op de verdieping +/- 130 m², volledig privé: een modern appartement met een ingericht open keuken, een zeer ruime open leefruimte met open haard en aangename zuid west gericht terras, 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Onder het dak, een zeer ruime mezzanine dat als bureau kan gebruikt worden, voorzien van talrijke ingemaakte kasten en de vierde slaapkamer.


Zeer gunstig EPC B ! Elektricitieit is conform.
Uitstekende staat, het geheel is heel verzorgd !
Aparte tellers, 2 ketels op gas.
Het restaurant ruimte kan een andere commerciële bestemming krijgen of omgevormd worden in een zeer ruime woonst.

Mis deze opportuniteit niet en boek nu uw bezoek; 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be