Tongersesteenweg 225, 3724 Kortessem

Tongersesteenweg 225 - 3724 Kortessem - In het landelijke Vliermaal, langs de Tongersesteenweg tussen Kortessem en Tongeren, bevindt zich dit unieke aanbod. Een half-open woning met daarnaast een bedrijfspand met maar liefst 667 m² oppervlakte. Dit alles op een ruim perceel grond van 48 are.

HET BEDRIJFSPAND
Tot voor kort werd hier de bekende bandencentrale Beltys uitgebaat. Dankzij de goede bereikbaarheid en met een zichtbare ligging is dit gebouw ideaal om uw bedrijf in onder te brengen. Het gebouw is ingedeeld met een onthaal met twee burelen vooraan en via de grote poorten is er de werkplaats die perfect dienst kan doen als toonzaal.

Naast en achter de grote werkplaats is er nog veel magazijnruimte. De totale oppervlakte bedraagt zo'n 667 m². In de werkplaats is er ook een brug om auto's over te rijden, die uitkomt in nog een bijkomende en ruime kelder.

DE WONING
Met haar unieke ontwerp zal de naastgelegen woning je zeker bevallen. De woning is momenteel verhuurd. Indeling:
x Centrale inkomhal met toegang tot bureel;
x Ruime woonkamer met salon en eetplaats;
x Gesloten keuken;
x Wasplaats;
x Badkamer;
x Op verdiep 1 zijn er 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte;
x Ruime kelder met inpandige garage alsook een bovengrondse vrijstaande garage.

Achter het bedrijfsgebouw is nog een weide van 12are.

Deze eigendom is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.

Interesse? Plan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen