Rue Alphonse Lenaerts 36, 1950 Kraainem

Rue Alphonse Lenaerts 36 - 1950 Kraainem - Villa avec potentiel locatif exceptionnel :

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain de 17 ares 24 ca à Kraainem.

Ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, avec un revenu mensuel total de 4 130 €/mois (49 560 € annuel).

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une villa de 230 m² louée à 2 120 €/mois (crèche)
Hall d'entrée
2 bureaux
Salle de bain
Buanderie
WC
Living/salle à manger
Cuisine super-équipée avec chambre
Deux entrepôts :
Le premier de 350 m² loué à 1 250 €/mois
Le deuxième de 110 m² loué à 760,90 €/mois

Premier étage :

Deux grandes chambres

Avantages supplémentaires :

Permis obtenu le 09/05/2022 pour la régularisation de la crèche
Nouvelle chaudière au gaz avec sonde exterieur. 
Dégagement avant avec deux emplacements parkings
Grand jardin arrière

Plans, documents, baux, RU et autres documents disponibles sur notre site internet www.immoabita.be

Visites et renseignements avec Manu au 0475 68 04 73 ou par mail manu@immoabita.be

Exclusivité Immo Abita