Nederzwalmsesteenweg 44, 9750 Kruisem
- Instapklare gezinswoning in hartje Zingem met uitstekende bereikbaarheid
- Drie ruime slaapkamers waarvan master bedroom met dressing op tweede verdieping
- Moderne keuken, zonnig terras en volledig aangelegde tuin met veel privacy
- Praktische oprit voor twee wagens en kelder aanwezig
- Wandelafstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer
Nederzwalmsesteenweg 44 - 9750 Kruisem - Ligging. Gelegen in het hart van Zingem geniet deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bereikt u in een mum van tijd Gent, Oudenaarde en Ronse, terwijl ook belangrijke invalswegen en autosnelwegen vlot toegankelijk zijn. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Deze aantrekkelijke ligging combineert het charmante dorpsgevoel van Zingem met een vlotte verbinding naar Gent en omliggende steden. Deze volledig instapklare woning heeft een inkomhal met gastentoilet, een en ruime leefruimte, die dankzij de directe aansluiting op het zonnige en gunstig georiënteerde terras een aangename woonbeleving biedt. De moderne, volledig uitgeruste en geïntegreerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, samen met een stijlvol afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijk ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast beschikt deze gezinswoning over een praktische kelder, een oprit met plaats voor twee wagens en een volledig aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kruisem (9750) staat te koop. Het pand dateert uit 1954. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 391.000, ofwel ± € 2.985 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kruisem? Reken bovenop de vraagprijs van € 391.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nederzwalmsesteenweg 44, 9750 Kruisem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nederzwalmsesteenweg 44, 9750 Kruisem
📍 Wonen in deze buurt — Kruisem (9750) automatisch samengesteld
Dit huis in Kruisem ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een apotheek en een speeltuin. De omgeving biedt een prettige mix van gemak en rust, ideaal voor wie graag dicht bij alles zit zonder in het drukke centrum te wonen. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonplek met lokale voorzieningen in de nabije omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kruisem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 745 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kruisem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 459.666) en 2026 (€ 428.860) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 557.550) en 2024 (€ 393.500) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 144/m²) en 2023 (€ 280/m²) met ongeveer 94%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.