Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Bunderstraat 6, 9770 Kruisem

Huis Te Koop in Kruisem
356 m² wonen
3 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 1.185.000

Bunderstraat 6 - 9770 Kruisem - Unieke landelijke hoeve met zwembad en volledige privacy Stap binnen in een oase van rust en charme, verborgen in het groene hart van Kruishoutem. Deze karaktervolle U-vormige hoeve ademt authenticiteit en sfeer, met als absolute eyecatcher het zwembad als centraal middelpunt van de woning. De hoeve biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een warm en uitnodigend interieur. Rond het zwembad geniet je van een zuidgeoriënteerd terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Wat deze eigendom écht uitzonderlijk maakt? - Volledige privacy: geen directe buren, enkel rust en natuur - Zeer vlot bereikbaar: op amper 5 minuten van de oprit van de autosnelweg - Thuiswerk of praktijkruimte: aparte bureauruimte aan de voorzijde, ideaal voor een home office of vrij beroep - Ruimtelijk wonen: 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een prachtig buitengevoel Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een tweede verblijf in alle rust, of een charmante plek om wonen en werken te combineren: deze hoeve heeft het allemaal. Laat je betoveren door de charme en de rust van deze unieke eigendom.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kruisem (9770) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2006. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (253 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.185.000, ofwel ± € 3.329 per m². Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 3 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 356 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.185.000
Type
Huis
Bewoonbaar
356 m²
Grond
3 m²
Bouwjaar
1989
Prijs/m²
€ 3.329
EPC
253 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
MRAC9UUXNPW9
Makelaar Code
7582651
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€1.185.000 / Vastgoed Coorevits
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Bunderstraat 6, 9770 Kruisem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Kruisem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Bunderstraat 6, 9770 Kruisem

📍 Wonen in deze buurt — Kruisem (9770) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Kruishoutem Simaeyzestraat595 m
Kruishoutem Duifhuisstraat716 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek go-f-ast533 m
Brood & Banket Mahieu800 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Kruisem (9770)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Kruisem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 750 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kruisem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.472) en 2026 (€ 488.042) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 226.333) en 2026 (€ 292.600) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 331/m²) en 2023 (€ 262/m²) met ongeveer 21%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 90.068 kWh/jaar (ruw ± € 9.007/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 356 m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kruisem?
De gevraagde prijs bedraagt 1.185.000 euro.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 253 kWh/m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.329 euro per m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 4 slaapkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Kruisem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bunderstraat 6, 9770 Kruisem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten