Katrienwiel 5, 8520 Kuurne

Katrienwiel 5 - 8520 Kuurne - Rustig gelegen villa te “Sente” (Kuurne) met 4 slpks én ruime garage op 565 m². Op een hoekligging, in kindvriendelijke doodlopende straat !Eerste bezoekdag ZONDAG 13 OKTOBER tussen 11-13u op AFSPRAAK. Bieden vanaf € 370.000,00.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 259 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 565 m²

INDELING:
Gelijkvloers: Inkom - toilet met lavabo – vestiaire – lichtrijke woonkamer met open haard (met ingebouwde ventilator) - nieuw geïnstalleerde keuken (gasvuur met oven Pelgrim,
ingebouwde vaatwasser AEG, enkele spoelbak) met geïntegreerde eettafel – tweede woonkamer (op heden als slaapkamer ingericht) – ruime wasplaats in aangebouwde veranda –
tweede veranda aan de woonkamer - ruime garage - zuid-west gerichte & volledig aangelegde tuin (kunstgras) met 2 grote terrassen in bankirai met houten overkapping en aparte tuinberging.
Eerste verdieping: Grote nachthal met 2 veluxen (ideaal als extra zithoek met TV, speelkamer, bureel,…) - badkamer (met ligbad, douche, wastafel, toilet) -
3 slaapkamers , waarvan 2 met lavabo.
Zolderverdieping: Kruipzoldertoegankelijk via valluik. Geïsoleerd (16cm).
Kelder:Droge kelderruimte aansluitend aan de keuken, 3 trappen lager.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – laminaat vloeren - muren gepleisterd en geschilderd – charmante houten balken draagstructuur –
overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - kunstgras – snellader voor elektrische wagens – open haard – jacuzzi.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, stadswater, regenwaterput met socarex 10.000 liter, CV op aardgas, boven AIRCO (Daikin) met warmtepomp lucht/lucht, condensatieketel,
boiler voor warm water (150l), riolering, camerabewaking.

LIGGING:
Sente (ook: Sint-Katarina, Sint-Katrien of Sint-Katharina) is een dorp en parochie gelegen op de plaats waar de grenzen van gemeenten Lendelede, Kuurne en Heule (deelgemeente van Kortrijk) samenkomen.
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.

* Bijzonderheden
- EPC-score : C
- Het terrein is volledig omheind.
- Recent gerenoveerd: vloeren gelijkvloers, en keuken.
- Onze referentie opwww.centro.be: A2071
Interesse? Contacteer ons op 050 70 01 02 of stephan@centro.be!
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.