??Exclusivité partagée ??
** Maison de village de 128m² habitables
- Au calme, dans une rue peu passante
- La Flamengrie (59570)
- Village frontalier (1min de la Belgique )
- 218.500€ Frais d'agence inclus
- Infos et visites au 06.77.16.76.64
** Comprenant :
- Au RDC :
- Séjour (salon/salle à manger ) de plus de 40m² !
- Une cuisine ouverte sur une superbe véranda isolée, chauffée offrant une seconde pièce à vivre d'environ 30m²
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- WC indépendant
- Buanderie / chaufferie
** À l'étage :
- Un palier desservant :
- 2 chambres
- Une pièce bureau ou chambre enfant
- Un deuxième WC indépendant
** Les plus :
- Jardin d'environ 5ares clos et parfaitement entretenu !
- Terrasse
- Double garage
- Abris de jardin
- Allée macadamisée
- Portail motorisé
** À savoir :
- Chauffage central fioul + Pellet + feu au bois ????
- Menuiseries : double vitrage pvc partout !
- Toiture ok
- Tout à l'égout ok
- Taxe foncière : 706€
- DPE : C
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Prix du bien : 218.500 €
Prix du bien hors honoraires : 210.000 €
Honoraires TTC : 8.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Poulet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS LOGISSIM FRANCE au capital de 1000 € • 51 rue des Rocs à 59570 Houdain-Lez-Bavay • SIRET 953 518 453 00014 RCS VALENCIENNES (59) • TVA FR 54953518453 • Carte pro n°CPI59072023000000006 délivrée par la CCI de Grand Hainaut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier