Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue Joseph II 58, 7110 Houdeng-Aimeries

Huis Te Koop in Houdeng-Aimeries
159 m² wonen
243 m² perceel
1 badkamers
€ 195.000
In het kort
  • Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en goed ingedeelde ruimtes
  • Uitgebreide buitenruimte: terras van 35 m², tuin en garage van 15 m²
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen en nutsvoorzieningen in orde
  • Praktische indeling met kelder, berging en zoldertuin voor opslag
instapklaargerenoveerdterrastuingaragecentrumligging3 slaapkamerskelder

Rue Joseph II 58 - 7110 Houdeng-Aimeries - Récemment rénovée, cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 34 m², ainsi que d’une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, 2 chambres de ± 14 m² chacune ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez une 3ème chambre d’environ 13 m² ainsi qu’un grenier de ± 16 m², idéal pour le rangement. La maison dispose également de 3 caves entièrement carrelées, comprenant un espace buanderie, d’une TERRASSE d’environ 35 m², d’un agréable JARDIN ainsi que d’un GARAGE de ± 15 m². ELECTRICITE CONFORME!!! Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Houdeng-Aimeries (7110) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 195.000, ofwel ± € 1.226 per m². Het EPC-label is D (312 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 159 m², een perceel van 243 m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000
Type
Huis
Bewoonbaar
159 m²
Grond
243 m²
Prijs/m²
€ 1.226
EPC
312 kWh/m² D
Prijs Geschiedenis
11 Jul 2026
€195.000 / Alex Invest Immobilier
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue Joseph II 58, 7110 Houdeng-Aimeries te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Houdeng-aimeries? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue Joseph II 58, 7110 Houdeng-Aimeries

📍 Wonen in deze buurt — Houdeng-Aimeries (7110) automatisch samengesteld

Dit huis in La Louvière Houdeng-Aimeries biedt je een woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en apotheek. In de directe omgeving vind je ook openbare vervoer en groenruimte, wat het gebied aangenaam en leefbaar maakt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie zonder in een grote stad te hoeven wonen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Houdeng-Aimeries Bastogne104 m
Houdeng-Aimeries Fonderie303 m
Houdeng-Aimeries Pont du Sart307 m
🏫 Onderwijs
ASBL The Young Computer School1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Au Petit Matin754 m
La Gourmandise844 m
BENU898 m
🌳 Groen & ontspanning
Park535 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Houdeng-Aimeries (7110)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Houdeng-Aimeries – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 698 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houdeng-Aimeries en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 172.685) en 2026 (€ 167.509) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 174.000) en 2026 (€ 352.875) met ongeveer 103%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 174/m²) en 2026 (€ 81/m²) met ongeveer 53%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 49.608 kWh/jaar (ruw ± € 4.961/jaar).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.253 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.276/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 312 kWh/m².
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 195.000 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 159 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is MJL2LI8J1NW3.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.226 euro per m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Houdeng-Aimeries.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Joseph II 58, 7110 Houdeng-Aimeries Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten