Rue Jean Jaurès 141, 7100 La Louvière

Rue Jean Jaurès 141 - 7100 La Louvière - Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts: Excellente performance énergétique: PEB B Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant Châssis PVC double vitrage à haut rendement Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central Électroménagers SMEG Décoration soignée et contemporaine Volumes généreux et luminosité agréable Composition: Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée: 9 m²• Séjour: 33 m²• Superbe cuisine équipée: 43 m²• Buanderie: 4 m²• WC séparé 1er étage• Hall de nuit: 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative Sous-sol• Cave: 37 m² Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires:• Revenu cadastral net: 599 €• Surface du terrain: 2 ares 40 centiares Prix: 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Général Référence 7720791 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 253 m² Surface du terrain 240 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Bâtiment Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Année de rénovation 2026 Type de toit en pente Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée Sdb (Type) douche et bain Videophone Oui Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Non Grenier Oui Cave Oui En chiffres Chambre 1 (surface) 13 m² Chambre 2 (surface) 14 m² Chambre 3 (surface) 14 m² Chambre 4 (surface) 39 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 33 m² Cuisine (surface) 43 m² Sécurité Volets Non Equipement extérieur Piscine Non Raccordements Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Non Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement zone d'habitation Charges & Rendement Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 22 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 599 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 170 E total (Kwh/an) 42939 PEB code unique (-) 20260605044132 PEB valide jusqu'au (validité) 05/06/2036 Date du PEB 05/06/2026

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in La Louvière (7100) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 253 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 240 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 380.000, ofwel ± € 1.502 per m².