Ontdek deze ruime, instapklare woning met handelsruimte en grote aangrenzende weide aan de achterkant. Dit veelzijdige pand biedt een overvloed aan mogelijkheden, waaronder het omvormen tot een kangoeroewoning.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van twee garages met plaats voor drie auto's. Daarnaast beschikt het huis over een regenwaterreservoir van meer dan 40 kubieke meter en talrijke zonnepanelen, waarvan de certificaten nog 7 jaar lopen (opbrengst van €3000 per jaar). Het huis is uitgerust met driefasige stroom (380V) en verwarming via een gascondensatieketel.
Het interieur omvat een grote woonkamer met airco, twee keukens (gelijkvloers en eerste verdieping), een wasplaats, twee bergingen, twee inkomhallen en een badkamer met ligbad en douche. Er is mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er drie toiletten, drie tot vier slaapkamers op het gelijkvloers en twee slaapkamers op de eerste verdieping, met nog meer mogelijkheden voor uitbreiding. Een handelsruimte biedt bijkomende opties.
Buiten kunt u genieten van een grote, aangelegde tuin en ruime parking aan de voorkant. Het volledige terrein is omringd met klinkers. De aanliggende weide aan de achterkant heeft een lengte van 36m waarvan 3m breed geschikt is als bouwgrond, de resterende oppervlakte is weiland. Er is ook een stallingsruimte voorzien van water en elektriciteit en een put voor grondwateropvoer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde C en er zijn mogelijkheden om deze woning energieneutraal te maken.
Het pand wordt verkocht omdat de eigenaars ouder worden en hun kinderen het huis uit zijn. De woning is momenteel volledig instapklaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail: Voldersjoris1980@gmail.com
De vraagprijs is €395.000.
* * *
Geelsebaan 63 - 2430 Laakdal - Zeer grote instapklare woning met handelsruimte en grote aanliggende weide achteraan.
Vele mogelijkheid zoals kangoeroe woning (2 woons).
Voorzien van:
- Volledig onderkelderd met 2 garages en plaats voor 3 wagens.
- regenwaterreservoir van maar liefst meer dan 40 kuub.
- vele zonnepanelen waarvan de sertificaten nog 7j lopen (3000€/jaar).
- voorzien van drijfkracht 380v 3fase.
- verwarming op gascondensatieketel
- 1 grote woonkamer met airco
- 2 keukens (gelijkvloers + 1ste verdiep)
- 1 wasplaats
- 2 bergings
- 2 inkomhallen
- 1 badkamer (ligbad en douche)
Mogelijkheid om op 1ste verdiep badkamer aan te maken.
- 3 toiletten
- 3 tot 4 slaapkamers gelijkvloers
- 2 slaapkamers 1ste verdiep + mogelijkheid om slaapkamers aan toe te voegen.
- 1 handelsruimte of voor andere mogelijkheden.
- grote aangelegde tuin
- grote parking vooraan
- rondom volledig voorzien van klinkers
- aanliggende weide achteraan waarvan 36m lengte en 3m breedte bouwgrond is, resterend is weiland.
- voorzien van stalletje incl. Water en elektriciteit.
- geslaagde put voor het opvoeren van grondwater
- epc waarde C
- met enkele ingrepen zelfs mogelijk om energieneutraal te zijn.
- dit is een gebouw met zeer vele mogelijkheden.
- te koop wegens eigenaars verouderd en alle kinderen het huis uit zijn.
- gebouw is instapklaar!
Voor meer info kan je terecht via e-mail.
Voldersjoris1980@gmail.com
Vraagprijs 395.000€
Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.
Voeg mijn huis toe