Grote Steenweg 87, 2431 Laakdal

Grote Steenweg 87 - 2431 Laakdal - Instapklare gezinswoning met casco kangoeroewoning/praktijkruimte te Laakdal
Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 1.430 m² en omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom met ensuite badkamer, dressing, 2 slaapkamers en een afgewerkte zolderruimte met vaste trap. Daarnaast beschikt het eigendom over een aanpalende woning met afzonderlijk huisnummer (Grote Steenweg 87A). Deze is op dit moment casco afgewerkt en kan dus nog naar believen polyvalent worden ingericht als kangoeroewoning, kantoor, praktijkruimte, ... .

Indeling:
Hoofdwoning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een centrale inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime woonkamer op parket. Hier geniet u van een prachtig zicht op de achterliggende tuin. Daarnaast beschikt de leefruimte ook over een gezellige haard en een airco. Aansluitend de woonkamer vindt u een volledig ingerichte, open keuken met eiland. Deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een koelkast, kookplaat, dampkap, heteluchtoven, combi-oven en een vaatwasser. Verder vindt u een gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1:
Op de verdieping vindt u een royale masterbedroom met een ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Verder staat deze in verbinding met een ingerichte dressing. Op de nachthal vindt u verder 2 kinderkamers en een linnenkast. Alle slaapkamers werden voorzien van airco.

Verdieping 2:
Op de zolderverdieping vindt u een polyvalent in te vullen ruimte die volledig werd afgewerkt. Deze kan worden gebruikt als hobbyruimte, maar kan ook perfect dienst doen als slaapkamer.

Casco kangoeroewoning/praktijkruimte:
Aanpalend de woning vindt u een tweede wooneenheid met een afzonderlijk huisnummer (Grote Steenweg 87A). Deze ruimte van ca. 60 m² is gezien de casco toestand nog polyvalent in te richten. Er werden reeds voorzieningen getroffen wat betreft elektriciteit, CV en sanitair, die verder naar believen kunnen worden afgewerkt.

Terras- en tuininrichting:
Achteraan de woning vindt u een fraai aangelegde tuin met zonovergoten terras aanpalend de leefruimte. Verder vindt u hier enerzijds een praktische tuinberging en een overdekt terras met dubbele carport.

Bijzonderheden:
* Twee vergunde wooneenheden met elk een eigen huisnummer (87 en 87A)
* Prachtig zuidwest gericht perceel van ca. 1.430 m²
* Interessante ligging nabij Laakdal, Westerlo en Geel
* Gunstige EPC-score van 104 kWh
* Elektriciteit conform Documenten Bodemattest Bodemattest Bodemattest Indelingsplan EPC Hoofdwoning EPC Kangoeroewoning