Pierre david 134

Ekilibre est ravi de vous présenter une maison à fort potentiel offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage privé, professionnel ou même pour la location via Airbnb. Située dans le village recherché de Lambermont, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes indépendantes, d'un garage spacieux et d'une cave. Le premier étage est divisé en deux parties : une partie résidentielle comprenant un grand séjour avec espace bureau et une cuisine à moderniser, et une partie professionnelle de 60 m², actuellement utilisée comme laboratoire dentaire avec douche, qui peut être transformée en plusieurs chambres ou appartement, selon les autorisations obtenues.

Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin.

En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose d'une toiture plate, de châssis en bois à double vitrage, d'une installation électrique non conforme, d'une chaudière à gaz de ville, de radiateurs, d'un poêle à bois et est raccordée aux égouts.

Avec une classe énergétique E, cette maison a un revenu cadastral de 1681 euros. Veuillez noter que les images virtuelles ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ekilibre par email à info@ekilibre.be ou par téléphone au 087/31.63.00.

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Pierre david 134 - 4800 Lambermont - Ekilibre a le plaisir de vous proposer une maison au potentiel indéniable et aux nombreuses possibilités d'exploitation (habitation privée + profession libérale, habitation privée + aménagement d'un appartement à louer en AIRBNB ou encore en maison "kangourou", ...). Cette maison est situé dans le prisé village de Lambermont rue Pierre David 134. Composition : le rez-de-chaussé est composé d'un hall d'entrée comprenant une toilette indépendante, d'un spacieux garage et d'une cave. Premier étage est divisé en deux parties. Une première partie habitation : grand séjour avec coin bureau, cuisine à moderniser. Partie professionnelle : 60 m² actuellement aménagée en laboratoire dentaire comprenant une douche. Pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou appartement suivant permis. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Extérieur : terrasse et jardin Techniques : Toiture plate, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chaudière au gaz de ville, chauffage par radiateur, cassette à bois, raccordé aux égouts. PEB classe E n°20230615026181 E.spec : 403 kWh/m².an E.Total : 109 086 kWh/an Revenu cadastral : 1681 euros Images virtuelles non contractuelles. Informations et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00