Ekilibre est ravi de vous présenter une maison avec un potentiel indéniable et diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour une habitation privée combinée avec une profession libérale, pour louer un appartement via Airbnb ou pour transformer en maison "kangourou", cette propriété offre de nombreuses options. Elle est située dans le village recherché de Lambermont.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette indépendante, un grand garage et une cave.
Le premier étage est divisé en deux parties. La première partie comprend un grand séjour avec un coin bureau et une cuisine à moderniser. La partie professionnelle offre 60 m² actuellement aménagés en laboratoire dentaire avec douche, qui peuvent être transformés en plusieurs chambres ou en appartement, sous réserve d'obtention d'un permis.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin.
En termes techniques, la maison dispose d'une toiture plate, de châssis en bois à double vitrage, d'une installation électrique non conforme, d'une chaudière au gaz de ville, d'un chauffage par radiateurs, d'une cassette à bois et est raccordée aux égouts.
Le PEB est classé E avec un numéro 20230615026181. Le revenu cadastral s'élève à 1681 euros.
Veuillez noter que les images virtuelles ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations et le livret descriptif, veuillez contacter Ekilibre à info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00.
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Pierre david 134 - 4800 Lambermont - Ekilibre a le plaisir de vous proposer une maison au potentiel indéniable et aux nombreuses possibilités d'exploitation (habitation privée + profession libérale, habitation privée + aménagement d'un appartement à louer en AIRBNB ou encore en maison "kangourou", ...). Cette maison est situé dans le prisé village de Lambermont rue Pierre David 134. Composition : le rez-de-chaussé est composé d'un hall d'entrée comprenant une toilette indépendante, d'un spacieux garage et d'une cave. Premier étage est divisé en deux parties. Une première partie habitation : grand séjour avec coin bureau, cuisine à moderniser. Partie professionnelle : 60 m² actuellement aménagée en laboratoire dentaire comprenant une douche. Pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou appartement suivant permis. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Extérieur : terrasse et jardin Techniques : Toiture plate, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chaudière au gaz de ville, chauffage par radiateur, cassette à bois, raccordé aux égouts. PEB classe E n°20230615026181 E.spec : 403 kWh/m².an E.Total : 109 086 kWh/an Revenu cadastral : 1681 euros Images virtuelles non contractuelles. Informations et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
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