Markt 3, 8920 Langemark-Poelkapelle
- Polyvalent pand in centrum met gerenoveerde commerciële ruimte en ruim appartement
- Ideaal voor combinatie wonen & werken of rendabele belegging
- Gelijkvloers volledig instapklaar met etalage, magazijn en aparte inkom
- Bovenliggend appartement met 3 slaapkamers, lichtrijk en met terras
Markt 3 - 8920 Langemark-Poelkapelle - Uniek polyvalent pand in het centrum van Langemark. Dankzij de charmante gevel, opvallende etalage en twee aparte toegangen is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren of om te investeren in een rendabel opbrengsteigendom. Gelijkvloers – Commerciële ruimte (ca. 229 m²) Volledig gerenoveerd en instapklaar, bereikbaar via een aparte inkom. Indeling: Winkel- of kantoorruimte (65 m²) Magazijn of stockage (55 m²) Natte ruimte met afzonderlijk toilet (30 m²) Afgesloten berging (9,5 m²) Troeven: ruime etalage met natuurstenen gevel, aparte nutsvoorzieningen, nieuwe gascondensatieketel, airco en een gunstig EPC-label B. Bovenliggend appartement – Ruim & lichtrijk Toegankelijk via een tweede inkom met inkomportaal en technische berging. Indeling: 3 slaapkamers (14 m², 12 m², 7,6 m²) Lichtrijke leefruimte (41,83 m²) met zicht op de markt & kerktoren Ingerichte keuken (12,35 m²) met aansluitende wasberging (2,5 m²) Badkamer (op te frissen) Tweede inkomportaal met vestiaire en gastentoilet Achterliggend terras met vrij zicht (13m²). Toegang tot ruime bergzolder via luik Extra: eigen cv-ketel, aparte nutsvoorzieningen, EPC-label C. Veelzijdige mogelijkheden Dit karaktervolle pand kan dienen als: Handelseigendom mét woonst Investering met aantrekkelijke huuropbrengst Woonhuis met optie tot garage/tuin Combinatie wonen & werken Locatie: absolute centrumligging met zichtbaarheid, bereikbaarheid en charme.? Tip: ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Langemark-Poelkapelle (8920) staat te koop. Het pand dateert uit 1972. De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 769 per m². Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een perceel van 253 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 386 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Langemark-poelkapelle? Reken bovenop de vraagprijs van € 297.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Markt 3, 8920 Langemark-Poelkapelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Markt 3, 8920 Langemark-Poelkapelle
📍 Wonen in deze buurt — Langemark-Poelkapelle (8920) automatisch samengesteld
Dit huis in Langemark-Poelkapelle biedt je een fijne woonplek in een rustige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een kleinschalig dorp met goede bereikbaarheid naar de rest van de regio. Dit pand spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar stabiliteit en ruimte in een betrokken woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Langemark-Poelkapelle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.086 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Langemark-Poelkapelle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.302) en 2026 (€ 306.029) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 195.775) en 2026 (€ 315.989) met ongeveer 61%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 169/m²) en 2024 (€ 264/m²) met ongeveer 56%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.