Grand Rue du Double Ecot 31, 1380 Lasne

Grand Rue du Double Ecot 31 - 1380 Lasne - **SOUS OFFRE** EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS** LASNE – Maison coup de cœur (4 CH-Bureau-Caves-grenier) idéalement située à Couture-Saint-Germain, sur un magnifique terrain sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2017 et 2020 et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par son excellent état, son charme typique des maisons lasnoises et son confort pensé pour le quotidien. Niveau -1: Espace caves composé de deux pièces spacieuses dont une zone technique équipée d’une chaudière mazout, d’un boiler et d’une installation de plomberie entièrement rénovée. Niveau 0: Hall d’entrée avec coin vestiaire desservant: un agréable salon avec feu ouvert (insert), un espace bureau et une toilette invités séparée, une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre bleue, un grand bureau supplémentaire ou une seconde salle à manger. Niveau 1: Hall de nuit distribuant: une suite parentale très lumineuse, bénéficiant du tubage de l’insert pour une diffusion optimale de la chaleur, une salle de bain indépendante et complète comprenant douche, baignoire, toilette et double vasque, trois chambres indépendantes lumineuses, accès à un espace grenier (sous trappe, non aménageable) offrant un stockage supplémentaire d’environ 20 m². Extérieurs: Magnifique jardin orienté est, offrant une splendide vue dégagée sur les champs et prairies. Nouvelle terrasse (2022) et terrasse couverte pouvant servir d’espace bar/orienté SUD. PEB: C - Rénovations: 2000 et 2017 - Chauffage: chaudière au mazout (2017) - Toiture: neuve avec isolation - Isolation: murs tous isolés par l’intérieur - Menuiseries: nouveaux châssis & Velux (2000 et 2023) - Équipements techniques: système de caméras, câblage internet haut débit – compteur bihoraire – électricité conforme - Confort: insert. - P.I: 369€/an - éclairage jardin et façade avant. Adresse Grand Rue du Double Ecot 31 - 1380 Lasne Général Référence 7236146 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 1062 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 205 m² Surface du terrain 1060 m² Disponibilité 01/11/2025 Bâtiment Année de construction 1930 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Année de rénovation 2020 Parking(s) extérieur (nombre) 2 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 1 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Date du dernier entretien de la chaudière 17/09/2025 Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) est Type d'environnement Vue dégagée Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 15.5 m² Chambre 2 (surface) 15.5 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Chambre 4 (surface) 23 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Salle de séjour (surface) 42 m² Salle à manger (surface) 15.5 m² Orientation de la terrasse 1 sud-ouest Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Droit de préemption Non Intimation en justice Non Equipement extérieur Piscine Non Cadastre Revenu cad. indexé (montant) 1486 € Revenu cadastral (€) (montant) 662 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Sécurité Sécurité Oui Type de sécurité Détecteur incendie Oui Vidéo surveillance Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Châssis (type) bois Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 95 m² Certificats / Attestations Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2990 Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 01/12/2017 À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 237 Emission CO2 (émission CO2) 59 E total (Kwh/an) 50963 PEB code unique 20250916023691

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lasne (1380), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 3.390 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1930. Het omvat 1 badkamer, een perceel van 1.060 m², een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (237 kWh/m²).