Katstraat 97, 9340 Lede

Katstraat 97 - 9340 Lede - EERSTE KIJKDAG: 31/05/2024 VAN 13U TOT 17U (ENKEL OP AFSPRAAK)

LEDE CENTRUM - Solide, instapklare gesloten bebouwing met 4 slaapkamers nabij dorpscentrum.
 
Deze verder op te frissen woning, treft u op wandelafstand van het centrum met vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en alle invalswegen. Het pand heeft nood aan verdere modernisatie werken, doch geen wettelijke verplichting door zijn vrijstelling van renovatieplicht, mede door zijn gunstig EPC-label! Inmiddels werd dit pand voorzien van de nodige dakisolatie en uitgerust met condenserende gasketel.

De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal, woonkamer, keuken met alle comfort, praktische wasplaats, bergruimte en een inpandige garage met ontsluiting lans achterliggende straat. Tevens voldoende parkeergelegenheid op privatief terrein! Het eerste verdiep werd voorzien van een overloop, twee slaapkamers, berging (bureau/dressing) en badkamer.  De zolder is toegankelijk via vaste trap en werd recent volledig gerenoveerd naar twee extra slaapkamers, wat zeker een extra meerwaarde aan de woning biedt! 
Kortom, betaalbare starterswoning/opbrengsteigendom met 4 slaapkamers, garage en dit op centrumlocatie. Eigendom momenteel verhuurd (vrij bij akte). 

EPC: 228 kwh/m²
Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.