Bisschopstraat

Op zoek naar een luxe en moderne droomwoning aan het water in Gent? Dan hebben we voor u een unieke kans! Dit prachtige nieuwbouwproject biedt een stijlvolle woning met een warme uitstraling, gelegen op een toplocatie met een zuidwestelijke oriëntatie. Het ligt in een rustige straat op wandelafstand van het levendige centrum van Gent.

De woning kenmerkt zich door haar doordachte en praktische inrichting. Grote ramen en een royaal terras bieden een adembenemend uitzicht over het water. Elke verdieping van het huis heeft zijn eigen indeling, waaronder inkomhal, fietsenberging, gastentoilet en twee slaapkamers of burelen op de begane grond. De eerste verdieping bevat een open keuken met eetplaats en berging. Op de tweede verdieping vindt u de zithoek, een derde slaapkamer en de tweede badkamer. De derde verdieping biedt een grote berging en een ruim terras.

De woning laat ruimte voor persoonlijke invulling; u kunt zelf de inrichting van de keuken en de badkamers bepalen met een royale budgettering (€15.000 voor de keuken en €8.000 voor de badkamers).

De bouw voldoet aan de strengste normen, met inbegrip van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsglas en isolatie.

Het grootste pluspunt van dit pand is de locatie: een zuidwestelijke oriëntatie op loopafstand van het hart van Gent.

De verkoopprijs bestaat uit €263.000 voor de grond (+12% registratierechten) en €386.000 voor de constructie (+21% btw).

Voor meer informatie, plattegronden of het lastenboek, kunt u contact opnemen met Marianne via 0478 38 12 88 of marianne@cornelis-partners.be.

* * *

Bisschopstraat - 9050 Ledeberg - Droom je van een nieuwe, moderne woning aan het water op een toplocatie?
Dan is dit een unieke kans voor u!

Dit stijlvol nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht, ligt in een rustige straat en op wandelafstand van Gent-centrum. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen en een groot terras met een prachtig uitzicht!

INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal, fietsenberging, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met beiden toegang tot de gezellige patio, de 1ste badkamer met inloopdouche en de wasplaats.

1ste VERDIEPING: de open keuken met uniek uitzicht op het water, de eetplaats en annex een praktische berging.

2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet.

3de VERDIEPING: een grote berging en het grote zuidwest gerichte terras met het fantastisch uitzicht over het water.

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf (zie de foto’s) met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers.

Uiteraard wordt er gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING! Zuidwest gericht en op wandelafstand van Gent-centrum.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- Grond: 263.000 EUR + 12 % registratierechten
- Constructie: 386.000 EUR + 21% btw.

Wenst u meer info, de plannen of het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail marianne@cornelis-partners.be