Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Edouard Rooselaersstraat 39, 1600 Leeuw-saint-pierre

Huis Te Koop in Leeuw-saint-pierre
197 m² wonen
843 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€ 695.000

Edouard Rooselaersstraat 39 - 1600 Leeuw-saint-pierre - Sur un terrain d’environ 8,5 ares à Sint-Pieters-Leeuw, vous découvrez cette maison familiale bien entretenue et idéalement située. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour spacieux avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur une véranda conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres et une salle de bains moderne avec douche, double lavabo et WC. À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier pouvant aisément être transformé en pièce supplémentaire. La maison est entièrement sous-cave et dispose d’un garage pour 2 à 3 voitures, d’un espace hobby et de nombreuses zones de rangement — un véritable atout pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire. Le jardin, calme et ensoleillé, offre une agréable intimité. Le jacuzzi intégré ainsi que le grand chalet avec patio apportent confort et détente. Cette maison spacieuse et soignée à Sint-Pieters-Leeuw offre tout ce que vous pouvez attendre d’un lieu de vie confortable et agréable pour toute la famille. PEB favorable “C” et électricité conforme!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Leeuw-saint-pierre (1600) — staat te koop. De woning biedt 2 badkamers, een perceel van 843 m², een bewoonbare oppervlakte van 197 m², 5 slaapkamers. Het EPC-label is C (215 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 3.528 per m². Het pand dateert uit 1995. Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000
Type
Huis
Bewoonbaar
197 m²
Grond
843 m²
Bouwjaar
1995
Prijs/m²
€ 3.528
EPC
215 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
EFB8VGB-GJMW
Makelaar Code
6781331
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Oui
Voorkooprecht
Non
Verkavelingsvergunning
Oui
Stedenbouwkundige bestemming
Zone d'habitat
Prijs Geschiedenis
12 Jul 2026
€695.000 / Claes & Willems
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Edouard Rooselaersstraat 39, 1600 Leeuw-saint-pierre te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Leeuw-saint-pierre? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Edouard Rooselaersstraat 39, 1600 Leeuw-saint-pierre

📈 Vastgoedprijzen in Leeuw-saint-pierre (1600)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Leeuw-saint-pierre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.610 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leeuw-saint-pierre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 474.533) en 2026 (€ 535.841) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.708) en 2026 (€ 550.862) met ongeveer 112%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 376/m²) en 2026 (€ 348/m²) met ongeveer 7%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 42.355 kWh/jaar (ruw ± € 4.236/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 2 badkamers.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1995.
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 695.000 euro.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 215 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 5 slaapkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Leeuw-saint-pierre.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Edouard Rooselaersstraat 39, 1600 Leeuw-saint-pierre Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten