Rue de la Bourgeoise 28, 6860 Leglise

Rue de la Bourgeoise 28 - 6860 Leglise - L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 4 façades, située à Mellier, commune de Leglise, dans un cadre calme et verdoyant. Le bien se trouve à 5 minutes de la gare de Marbehan et du futur complexe hospitalier de Houdemont, à proximité des axes autourtiers et de la frontière luxembourgeoise. De nombreuses promenades à pieds et en vélos sont accessibles directement depuis le village. La maison est érigée sur un terrain de 5,20 ares, entierement situé en zone constructible et se compose des pièces suivantes: hall d'entrée, séjour avec cuisine totalement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, un salon, une salle de douche et une toilette séparée. A l'étage, vous découvrirez; un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à finaliser. Un grenier, une cave, de nombreux rangements, 5 places de parking extérieures et un garage ajoutent un confort supplémentaire. Coté technique, la maison se trouve en bon état d'entretien; chassis double vitrage en bois et en PVC comprenant des volets sur l'entiereté du rez-de-chaussée, éléctricité conforme, cuisine équipée récente, peinture de la façade récente, système de chauffage central existant (une chaudière est à ajouter), 2 poeles à pellets, charpente et toiture en bon état et fosse sceptique reliée aux égouts. PEB: F. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Leglise (6860) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 520 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (507 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 198.000, ofwel ± € 1.650 per m².