Rue des Tridaines 45

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Rue des Tridaines 45 - 4250 Lens-Saint-Servais - Faire offre à partir de 349 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Déposez vos valises dans cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un cadre vert et campagnard. Sur une surface totale d’environ 175 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une superbe cuisine équipée, d’une petite buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un grand garage. A l’étage, on retrouve 3 spacieuses chambres dont deux de 18 m² et une de 16 m², une grande salle de bain et un hall de nuit avec des armoires de rangement sur mesure. Le bien dispose également d’un grenier de stockage et d'un abris de jardin. Vous pourrez profiter d’une agréable parcelle extérieure pendant les beaux jours !
Châssis DV bois partout, électricité bi-horaire, chauffage central au mazout, citerne 1200L, poêle à bois Stuv, production d’eau chaude sur la chaudière. N’hésitez plus et venez découvrir ce bien chaleureux, lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vente soumise à condition: accord du propriétaire.
PEB : C - 235 kWh/m² an - 44 726 kWh/an – 20220902012401

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
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