La Confiance Immobilière presenteert dit 3-gevelhuis op een perceel van 11 meter breed en 47 meter diep, volledig te renoveren, met 3 slaapkamers, garage en tuin.

INDELING:
Kelder: kelder.

Begane grond: inkomhal (3 m²), woonkamer (25 m²), keuken (6,5 m²), badkamer (5 m²), apart toilet.

Eerste verdieping: overloop (1 m²), 3 slaapkamers (12 + 14 + 8 m²), bergruimte (6 m²).

Zolder: enkel voor opslag.

Buiten: bouwgrond met 11 meter voorgevel, garage (3,25 x 3,65 m), tuin, berging.

Faciliteiten: verwarming op stookolie; recent PVC DV raamwerk met roeden; tegeldak in goede staat; elektriciteit dient aangepast te worden aan de huidige normen, tegels op begane grond en vinyl op eerste verdieping.

Opmerkingen: Bouwgrond met 11 meter voorgevel (neem contact op met de stedenbouwkundige dienst voor de stedenbouwkundige voorschriften), uitstekende uitbreidingsmogelijkheden via het perceel rond het huis.

Locatie: Gelegen in een woonwijk, een van de meest gewilde in de gemeente Bons Villers.

Kadastraal inkomen: 446 euro.

EPC: G 613 kWh/m².jaar.

PRIJS: biedingen vanaf 219.900 euro.

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La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec terrain à bâtir de 11 mètres de façade sur une profondeur de 47 mètres, à rénover entièrement, 3 chambres, garage et jardin.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave.

Rez: hall d'entrée (3 m²), séjour (25 m²), cuisine (6,5 m²), salle de bains (5 m²), wc indépendant.

Etage: palier (1 m²), 3 chambres (12 + 14 + 8 m²), débarras (6 m²).

Grenier: uniquement rangement.

Terrain: terrain à bâtir avec 11 mètres de façade, garage (3,25 x 3,65 m), jardin, remise.

Commodités: chauffage convecteur mazout; châssis récents PVC DV avec croisillons; toiture en tuiles, bon état; électricité à remettre aux normes actuelles, carrelages au rez et vinyle au 1er.

Remarques: terrain à bâtir avec 11 mètres de façade (voir avec l'urbanisme pour les prescriptions urbanistiques), excellentes possibilités d'extension via le terrain entourant la maison.

Situation: située dans un quartier résidentiel, un des plus prisé de l'entité des Bons Villers.

RC: 446 €.

PEB: G 613 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 219.900 €.