Rue de La Semois 16, 6830 Les Hayons
- Karaktervol huis met 10 slaapkamers, momenteel rendabel als familiegîte
- Ruim perceel van 3621 m² met magnifieke tuin en uitbreidingsmogelijkheden
- Lichte, genereuze kamers met authentieke charme en indrukwekkende opbrengsten
- Bewezen investeringsobject met aantrekkelijk rendement van 7,5%
Rue de La Semois 16 - 6830 Les Hayons - Voici une demeure de caractère qui séduira les investisseurs à la recherche de sens et de rendement. Actuellement exploitée en gîte familial, cette propriété représente une opportunité d’investissement éprouvée et immédiatement rentable. Elle se distingue par un magnifique jardin, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement, et par des pièces généreuses baignées de lumière, révélant tout le charme de l’ancien. Ici, le cachet authentique s’allie à une rentabilité parfaitement maîtrisée, avec un rendement attractif de 7,5?%. Un bien rare, où l’émotion rejoint la raison, idéal pour investir avec cœur… et vision.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Les Hayons (6830) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 579 m², 10 slaapkamers, een perceel van 3.621 m². Het EPC-label is B (194 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 975.000, ofwel ± € 1.684 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Les Hayons? Reken bovenop de vraagprijs van € 975.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de La Semois 16, 6830 Les Hayons
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de La Semois 16, 6830 Les Hayons
📍 Wonen in deze buurt — Les Hayons (6830) automatisch samengesteld
Dit huis in Les Hayons ligt in een buurt met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt een aangename mix van rust en toegankelijkheid, ideaal voor wie zowel privacy als praktische nabijheid waardeert. De ligging is geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een huiselijke omgeving zonder in het lawaaierige stadscentrum te moeten wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Les Hayons – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 214 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Les Hayons en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 343.814) en 2026 (€ 387.182) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.