Brusselsestraat 318 - 3000 Leuven - Authentieke studentenwoning gelegen in de Brusselsestraat, op een toplocatie gegeerd door studenten geneeskunde en LUCA School of Arts maar ook vlakbij bushaltes. Deze opbrengsteigendom bestaat uit 1 studio en 5 studentenkamers MET CONFORMITEITSATTEST, alsook een zesde kamer die mits enkele aanpassingen opnieuw vergund kan worden.
Gelijkvloers: Inkomhal - studio met keuken en badkamer met douche en lavabo - technische ruimte met condenserende gasketel (2019) en fietsenberging. 1e verdieping: traphal - 2 kamers - gemeenschappelijke keuken en toegang tot koer met gemeenschappelijk toilet, zesde kamer, alsook tuin met zicht op groen. 2e verdieping: traphal - 2 kamers waarvan 1 met kitchenette - gemeenschappelijke badkamer met toilet, douche en lavabo 3e verdieping: traphal - 1 kamer met kitchenette - private bergruimte
Via de keuken is er toegang tot een zesde kamer die mits enkele aanpassingen opnieuw vergund kan worden.
Steeds moeiteloos 100% verhuurd met contracten van 12 maanden. Huurinkomsten boven 35.000 Euro per jaar - bruto-rendement 5,31%! Conformiteitsattest voor studio en 5 kamers afgeleverd, met inbegrip van positief brandweerattest, conform elektriciteitsattest, controle dienst wonen Stad Leuven,...
Bent u op zoek naar een studentenwoning in Leuven als perfecte opbrengsteigendom of voor de studerende kinderen? Aarzel niet lang en neem contact op met Ellen op 0474 86 04 52 of via ellen@heritagevastgoed.be!
Info EPC-label C, 272 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Watertoets: perceelscore C | gebouwscore C De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.
Voeg mijn huis toe