Kapucijnenvoer 137, 3000 Leuven
- Woning in rustige buurt binnen Leuven, momenteel verdeeld in twee verhuurde kamers.
- Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen met woonkeuken en kleine buitenruimte.
- Uitstekende renovatiepotentie: behoud als meerkamerenpand of omvorming tot eengezinswoning.
- Deels onderkelderd met technische installaties in kelder; alle faciliteiten dichtbij.
Kapucijnenvoer 137 - 3000 Leuven - Te koop: Leuven Woning is vergund als twee entiteiten (kamers) en ook zo verhuurd. Einde van huurcontracten bij einde van het academiejaar 2026. U komt binnen in de gang en loopt zo door tot in de living/eetplaats. Achterliggend zijn keuken en badkamer met toilet gelegen. Er is een kleine buitenruimte aanwezig. Aan de voorkant op het gelijkvloers, is er een lichtrijke ruimte die als bureau kan worden ingericht. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping, bereikbaar via vaste trap, heb je twee aparte ruimtes, slaapkamers, met natuurlijk licht. De woning is deels onderkelderd. Via de kelder komen de verschillende voorzieningen, elektriciteit, gas en water, binnen. De woning dient te worden gerenoveerd en daarbij zijn verschillende scenario's denkbaar: De bestaande toestand opgraden tot investeringspand waarbij de (vergunde) opdeling wordt aangehouden & uitgebreid. Mits een stedenbouwkundige vergunning omvormen tot een eengezinswoning, en daarbij is het denkbaar om een ruimere buitenruimte te creëren. De ligging is binnen de cirkel van Leuven, in een rustige buurt met alle denkbare faciliteiten in handbereik.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven (3000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 380.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapucijnenvoer 137, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapucijnenvoer 137, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit huis in Leuven ligt in een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, scholen en apotheek zijn allemaal binnen handbereik. Je vindt er ook groenruimtes en speelvoorzieningen voor gezinnen met kinderen. De buurt biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en lokale ameniteiten, wat het een geschikt adres maakt voor wie naar een goed bereikbare en volwaardige woonomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.946 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 780.415) met ongeveer 22%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 313.735) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.