Chemin du Bois de l'Aulne

Deze prachtige nieuwe woning, gelegen in het dorpje Laneuville in de gemeente Libramont, combineert moderniteit, elegantie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer en een hoogwaardige keuken. Daarnaast is er een bijkeuken, wasruimte en stookruimte in één ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De woning heeft ook een zolder van 53m² en 2,10m hoog, die via een uitschuifbare trap te bereiken is. Deze zolder kan naar wens omgebouwd worden tot één tot drie extra kamers of een kantoor/speelruimte.

De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en domotica van de nieuwste generatie. Het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als klasse A (mogelijk zelfs A+). De woning heeft een geventileerde ruimte onder het huis.

Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 10 are en bevindt zich in een zeer rustige omgeving. De verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21% (behalve registratierechten op het grondaandeel). Er dient rekening gehouden te worden met een aansluitingskosten. Voor meer informatie kan je terecht bij IMMO BASTOGNE.

* * *

Chemin du Bois de l'Aulne - 6800 Libramont-Chevigny - Située dans le village de Laneuville, commune de Libramont, cette nouvelle maison rassemble modernité, élégance et performance énergétique. Elle est composée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une grande pièce salon – salle à manger et cuisine haut de gamme. Arrière-cuisine, buanderie et chaufferie dans une même pièce. A l’étage, 3 chambres et une salle de bain. Combles isolés et aménageables sur 53 m² et 2,10 m de hauteur avec accès par un escalier escamotable. Ce qui offre la possibilité d'aménager 1 à 3 chambres supplémentaires ou un bureau/salle de jeux. Vides ventilés sous la maison.
Pompe à chaleur – Chauffage au sol – PEB certifié classe A (voir A+) – Domotique dernière génération.
Terrain d’environ 10ares dans un environnement très paisible.
Vente sur régime de la TVA 21% (Sauf droits d’enregistrement sur la quote-part terrain) - Cuisine d'une valeur de 16.000€ incluse - Quote-part raccordement à prévoir – Plus d’informations via l’agence IMMO BASTOGNE.