Route de la Tour 13, 6800 Libramont-Chevigny

Route de la Tour 13 - 6800 Libramont-Chevigny - NOUVEAU PRIX : L’agence immobilière SHERLOCK HOMES vous propose cette double maison avec piscine située dans la jolie entité de Bougnimont, commune de Libramont-Chevigny.
En cours de location, les loyers actuels sont de 1.450€/mois au total. Des travaux de finitions sont à prévoir, une fois réalisés, les loyers pourront être augmentés en fonction des rotations locatives.
Il est également possible de vivre dans une partie (sous conditions) et de bénéficier du revenu locatif de la seconde partie. Composition : Maison à droite : un hall, un living avec cuisine ouverte, une buanderie. A l’étage, une grande chambres, une seconde chambre avec une partie bureau, une salle de douche avec toilette. Possibilité de faire une 3 ème chambre en toiture.
Maison à gauche : un petit atelier sous forme d’annexe avec une entrée individuelle, un hall, une toilette, un living avec cuisine ouverte. A l’étage, 3 chambres, une salle de douche avec toilette. Possibilité de réaliser une pièce supplémentaire en toiture.
Le PEB des 2 parties est de C (12-04-2034 * 24.165kWh/an - 28.593kWh/an * 190kWh/m².an - 182kWh/m².an), la maison est en ossature bois. Les 2 habitations disposent de leur compteur électrique et d’une chaudière au mazout.
Rentabilité actuelle : Loyer/prix d’acquisition/frais d’acquisition = rentabilité brute de 4,2%. Informations complémentaires et/ou visite 061/51.00.00 - info@sherlockimmo.be. IPI510.828