Berlaarsesteenweg 20, 2500 Lier
- Karaktervol pand met aparte praktijk-/kantoorruimte op gelijkvloers
- Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders
- Gelijkvloers momenteel verhuurd, wat directe inkomsten genereert
- Goede bereikbaarheid aan rand van Lier, wel renovatieplicht (EPC label E)
Berlaarsesteenweg 20 - 2500 Lier - TE KOOP – Karaktervol pand met praktijkruimte op toplocatie in Lier. Berlaarsesteenweg 20, Lier Op een vlotte locatie aan de rand van de stad vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van woonruimte en een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement. Het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat meteen een interessante meerwaarde biedt. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, bureau, berging, wasplaats met toilet. Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, aprt toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Troeven: Karaktervolle eigendom met veelzijdige mogelijkheden Praktijk- of kantoorruimte aanwezig Goede bereikbaarheid nabij het stadscentrum van Lier Gelijkvloers momenteel verhuurd Technische gegevens: EPC: 496 kWh/m² jaar = Label E (renovatieplicht van toepassing) Centrale verwarming op aardgas Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lier (2500) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 289.000. Je vindt er 2 slaapkamers, een perceel van 110 m², 1 badkamer. Het EPC-label is E (496 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lier? Reken bovenop de vraagprijs van € 289.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Berlaarsesteenweg 20, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Berlaarsesteenweg 20, 2500 Lier
📍 Wonen in deze buurt — Lier (2500) automatisch samengesteld
Dit huis in Lier ligt op een fijne locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt: supermarkten, markten en diverse winkels zijn allemaal snel bereikt. De wijk heeft een goed gebalanceerde mix van voorzieningen, waardoor je comfortabel kunt wonen zonder ver te moeten zoeken. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — de ligging in Lier biedt alle ingrediënten voor aangenaam woonplezier.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.938 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 487.891) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 304.945) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.