Berlaarsestraat 5, 2500 Lier
- Stijlvol gerenoveerde erfgoedwoning in hartje Lier, tegenover Sint-Gummaruskerk
- Centrale ligging op wandelafstand van station en Grote Markt
- Open keuken, dakterras en veel bergruimte op drie verdiepingen
- Gerenoveerd met respect voor historisch karakter en hedendaags comfort
Berlaarsestraat 5 - 2500 Lier - Karaktervolle erfgoedwoning op topligging tegenover de Sint-Gummaruskerk. In het historische hart van Lier, recht tegenover de iconische Sint-Gummaruskerk, vindt u deze uitzonderlijke en stijlvol gerenoveerde erfgoedwoning. De woning geniet van een uiterst centrale ligging op wandelafstand van het station en vlakbij de Grote Markt met haar gezellige restaurants, cafés en winkels. Dit unieke pand werd met respect voor het historisch karakter, maar met veel kleur, architecturale durf en hedendaags comfort gerenoveerd. Indeling *Gelijkvloers: Sas met authentieke smeedijzeren deuren, ideaal als fietsenstalling. Aansluitend een ruime inkomhal met uitzonderlijk veel bergruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met wastafel, douche en toilet. *Eerste verdieping: Gezellige leefruimte met open keuken en sfeervolle eetplaats, perfect voor wie houdt van charme en functionaliteit. *Tweede verdieping: Slaapkamer, apart toilet, bureauruimte en een aangenaam dakterras waar u in alle rust kan genieten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving in het centrum van Lier, met karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Surf naar en open de detailpagina van dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Lier (2500) — staat te koop. Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Het EPC-label is B (127 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 329.000, ofwel ± € 2.836 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lier? Reken bovenop de vraagprijs van € 329.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Berlaarsestraat 5, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Berlaarsestraat 5, 2500 Lier
📍 Wonen in deze buurt — Lier (2500) automatisch samengesteld
Dit huis in Lier profiteert van een fijne ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik: winkelgebied, openbaar vervoer, onderwijs en diverse winkels maken het dagelijks leven aangenaam. De buurt biedt een goed evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en een aangename leefomgeving. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag centraal gelegen woont met alles dicht bij huis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 492.803) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 302.887) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Lier
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.