Nazaretdreef 5, 2500 Lier
- Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in rustige, gegeerde straat nabij centrum
- Modern ingerichte keuken met kookeiland en lichtkoepel, volledig badkamer met inloopdouche
- Mooie westgerichte tuin, eigen oprit en zonnepanelen aanwezig
- Label C energie-efficiëntie, pelletverwarming in leefruimte en gasverwarming in keuken/badkamer
Nazaretdreef 5 - 2500 Lier - Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier Bent u op zoek naar een leuke woning te Lier? Dan komt deze woning zeker in aanmerking! De woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij prachtige wandel- en fietsroutes op een boogscheut van het centrum. Men betreedt de woning via de inkom die toegang geeft tot het toilet en de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De leefruimte wordt verwarmd met een inbouwpellet. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de modern ingerichte en geïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken geniet van extra daglicht door de lichtkoepel. Naast de keuken is er de prachtig ingericht badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, een dubbele lavabo met composiet blad in een badkamermeubel en spiegelkast. Zowel de keuken als de badkamer worden verwarmd met centrale verwarming op gas. Verder is er nog een (was)berging (3m²) en een kelder (19m²) aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m²/14,5m²) waarvan de kleinste momenteel dienst doet als dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de derde slaapkamer (16m²) en een ruimte met mezzanine (17m²) die mits een kleine aanpassing eventueel kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Tot slot heeft de woning een mooie west gerichte tuin en heeft de woning een eigen oprit (+/- 15m²) Troeven: + toplocatie + gerenoveerd + 4 slaapkamers + gunstige EPC label C + zonnepanelen + leuke tuin + eigen oprit Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Lier (2500) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 163 m², een perceel van 238 m². Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is C (265 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 2.117 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lier? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nazaretdreef 5, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nazaretdreef 5, 2500 Lier
📍 Wonen in deze buurt — Lier (2500) automatisch samengesteld
Dit huis in Lier ligt op een fijne locatie met verschillende winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de buurt, zodat je dagelijkse boodschappen en uitgaansplezier dicht bij huis hebt. De wijk biedt een goed evenwicht tussen levendigheid en rustige woonstraten, wat het een aangenaam adres maakt voor wie in het hartje van Lier wil zitten. Of je nu een starter bent, een gezin met kinderen of op zoek naar een degelijk onderkomen — deze buurt in 2500 Lier heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 492.803) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 302.887) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Lier
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.